AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
OFFICE: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
PHONE: +421-2-5262 396

Our offer / Predaj bytes

Real Estate 2027812
first publication  30.03.2021
Updated 30.03.2021

Predaj, 3-izb. byt (73,85 m2 + loggia 3,18 m2 + doplatok 2 x parking) v exkluzívnej novostavbe Matadorka v Top lokalite na začiatku Petržalky, ul. závodu Matador, BA V

Type / Type 3-rooms flat / For Sale
Country: Slovensko
City: Bratislava-Petržalka
Street: závodu Matadoru
Final Price Including Commission: 239 000,00 €
Total floor area: 74 m2

Advert description:

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v exkluzívnej novostavbe Matadorka v Top lokalite na začiatku Petržalky, ul. závodu Matador, BA V, ktorý ešte nebol obývaný. Nachádza sa v strategicky zaujímavej lokalite v výbornou dostupnosťou do centra ako aj na diaľničný obchvat Bratislavy.

Byt o výmere 73,85 m2 + loggia 3,18 m2 sa nachádza na 11.poschodí z 22- poschodového zatepleného domu so štyrmi výťahmi a recepciou a prislúcha k nemu aj murovaná pivničná kobka o výmere 2,51 m2 a za doplatok 2 x 15.000,- EUR dve parkovacie miesta v podzemnej garáži. Byt je orientovaný na východ.



Dispozícia:

- priestranná vstupná hala, kde sa aktuálne rieši úložný priestor

- samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou

- dennú časť tvorí spojená kuchyňa s barovým pultom, s jedálenskou časťou

a obývačkou s východom na loggiu

- nočnú časť tvoria dve spálne



Vybavenie bytu:

- kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi

- plastové dýhované 5 komorové okná s pasívnym vetraním a s tepelno-

izolačným trojsklom

- podlahové kúrenie a chladenie v celom byte

- plávajúca podlaha a dlažba

- bezpečnostné a interiérové dvere a zárubne

- byt sa momentálne kompletne zariaďuje nábytkom, ktorý bude súčasťou

kúpnej ceny



Lokalita:

-skvelá časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: materské škôlky, základné aj stredné školy, zdravotné stredisko, športová hala, posilňovne, Bratislavská boxerňa, plaváreň, pošta, banky, úrady, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne

- výborné napojenie na všetky hlavné ťahy, MHD a blízkosť centra

- bezprostredná blízkosť Vienna Gate a železničnej stanice Petržalka



Budova:

Matadorka je kvalitná novostavba (r. 2020) s vlastnou recepciou a 24/7 strážnou službou. Priamo v budove bude v blízkej dobe škôlka ako aj množstvo iných prevádzok. Zaujímavosťou je vykurovanie a chladenie bytov podlahovým kúrením a centrálne kúrenie tepelným čerpadlom. Na 4. posch. sa nachádza park so športoviskom, zeleňou, lavičkami a detským ihriskom iba pre potreby obyvateľov.



Byt je voľný ihneď. Mesačné náklady sú 182 €. Byt je právne čistý, bez tiarch a s podielmi na pozemku.



Cena: 239.000,- EUR

Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk



Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného

a katastrálneho práva

- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely

- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách

- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €

- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia

- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých

dodávateľov



V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich

zmluvných partnerov

Characteristics:

Category:
Flats
Type:
3-rooms flat
Floor Area:
74 m2
Condition of object:
new building
Upstairs:
11
Balcony:
none
Loggia:
yes
Terrace:
none
Advert ID:
2711129413
Mgr. Radovan Al Zafari
Mobile: +421903240848

Other Contact Information: +421 2 5262 3969
Address:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
We speak English, German, French, Spanish, Russian

Similar properties

For Sale
závodu Matadoru
Bratislava-Petržalka
price 269 000 €
price 197 800 €
price 189 000 €
For Sale
Mlynarovičova 17
Bratislava-Petržalka
price 184 000 €