Predaj, priestranný 2 izb. byt (65,66 m2) po kompletnej rekonštrukcii v tehlovom dome s výťahom, Vajanského nábrežie, BA I- Staré mesto

Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa v top lokalite Starého mesta, v pešej vzdialenosti od Hlavného námestia a Dunaja. Byt o výmere 65,66 m² sa nachádza sa na 1/6 poschodí v tehlovom dome. K bytu prislúcha aj pivnica. Dom má nový výťah, novú vstupnú bránu, vchod a schránky a spoločný dvor. Výťah ide až do pivničných priestorov. Byt je orientovaný na juh k Dunaju. Parkovanie je možné na rezidenčnú kartu.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: vymenené elektrické rozvody s revíznou správou, vodovodné rozvody, nové maľovky, stierky. V kúpeľni sa nachádza nová sanita- rohová vaňa, umývadlo, rozvody na práčku a sušičku, posuvnými dverami oddelená toaleta. Kuchyňa je spojená s obývačkou, elegantne predelená panelom s nástennou dekoráciou- zlatý benátsky štuk, kde je možné zavesiť TV. Kuchynská linka na mieru je v tvare L so vstavanou elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a digestorom a prípravou na umývačku. Priestor v kuchyni, resp.v obývačke umožňuje umiestnenie jedálenského stola. Spálňa je nepriechodná. Na chodbe sa nachádza vstavaná posuvná skriňa na mieru. Byt je zariadený vo svetlých zemitých odtieňoch, od bielej po vanilkovú v kombinácii s farbou dreva dub. V celom byte sú nové plastové okná so zvukovou izoláciou, tiež nové plávajúce podlahy a dlažba, nové interiérové dvere, zárubne a bezpečnostné vchodové dvere s certifikátom pre poisťovňu.

Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite v historickej časti Starého mesta na Nábreží Dunaja- 2 minúty od pešej zóny. Výborná poloha s plnou pešou dostupnosťou obchodov, škôl, škôlok, MHD, parkov, Eurovea, Slovenské národné divadlo, Slovenské národné múzeum, osobný prístav. Mestský život v úplnom centre Bratislavy, výborná dostupnosť MHD ponúkajúca priame spojenia s ostatnými časťami mesta. Príjemní susedia a normálne susedské vzťahy. K bytu prislúcha aj podiel na pozemkoch pod bytovým domom. Mesačné náklady na správu: 127,94,- EUR na 2 osoby + fond opráv 65,66,- EUR. Možné financovanie aj prostredníctvom hypotéky.



Cena: 274.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu

Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného

a katastrálneho práva

- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia

- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých

dodávateľov



V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich

zmluvných partnerov