Our offer / Predaj apartments
Real Estate
3240790
first publication 17.10.2024
Updated 15.11.2024
4-izbový penthouse v BA II 35.podlažie J&T Klingerka 188 m² + terasa 58 m² (3D prehliadka)
Type / Type 4 room flat / For Sale
Country: Slovensko
City: Bratislava-Ružinov
Street: Súkennícka
Price:
1 140 000,00
€
Total floor area: 188 m2
Advert description:
Ponúkame na predaj nový, dokončený a skolaudovaný byt vo vysokom štandarde v bytovom komplexe Klingerka. Ponúkaný byt sa nachádza na najvyššom, 35. poschodí, má jedinečnú orientáciu na juhovýchod (z penthousov jediný), s výhľadom na Dunaj a Staré Mesto. Byt má výmeru 188,30 m² a z obývacej izby je výstup na veľkú čiastočne presklenú terasu s prestrešením o výmere 58,70 m². Pivnica má 4,10 m². Byt bol dokončený v nadštandarde, s položenou dlažbou v obývacej izbe a kobercami v spálňach, sanitou a vybavením kúpeľne. Pozostáva z 3 spální, obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 2 kúpeľní s WC (rodičovská spálňa má vlastnú), samostatného WC a technickej miestnosti / šatníka / práčovne (urobené vývody na práčku). Všetky izby majú panoramatický výhľad na centrum mesta.
3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=u46mxBmHbwP
V dome je centrálne kúrenie a chladenie s termoreguláciou pre každý byt, v byte je podlahové kúrenie.
Výmera bytu 188,30 m² zahŕňa aj pivničnú kobku 4,10 m².
Cena: 1.140.000,-€ plus + DPH + parking (aj na HÚ)
Priestranné a estetické spoločné priestory (recepcia, čakáreň, priestor pre balíky), obchodné priestory na prízemí, nové detské ihrisko a hodnotná architektúra domu.
Klingerka je polyfunkčný komplex developerskej spoločnosti J&T, pričom súčasťou komplexu je 35-poschodová bytová veža a 11-poschodová kancelárska budova. Štýlová dominanta ponúka obyvateľom moderné bývanie, kvalitné materiály i pekné výhľady. Má výbornú polohu a nachádza sa v pešej dostupnosti centra Eurovea a promenády, autobusovej stanice Nivy aj centra Bratislavy. Súčasťou projektu je aj priľahlý park s detským ihriskom, lavičkami a množstvom zelene.
Cena: 1 140 000 € plus DPH, vrátane pivnice a nadštandardu. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH.
Možnosť zakúpenia vnútorných nadštandardných parkovacích státí na 1NP v cene 25.000,-€ + DPH/1 miesto.
1 státie má aj nabíjačku na elektromobil.
Cena zahŕňa:
-právny servis (kúpna zmluva, návrh na vklad) zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva
-realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
-služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov
-bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov
-poplatok za základný vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Characteristics:
Category:
Flats
Type:
4 room flat
Floor Area:
188 m2
Condition of object:
new building
Upstairs:
35
Balcony:
none
Loggia:
none
Terrace:
yes
Advert ID:
I-B-255
Similar properties
For Sale
Na Štyridsiatku
Bratislava-Staré Mesto
price
1 959 850
€
For Sale
Partizánska
Bratislava-Staré Mesto
price
1 926 268
€
For Sale
Skalná 11
Bratislava-Staré Mesto
price
990 000
€
For Sale
Vlárska
Bratislava-Nové Mesto
price
868 700
€