3-izbový byt v projekte Mariehof v centre Bratislavy - Mariánska ulica

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v lokalite Bratislava-Staré Mesto, v obytnom dome Marienhof z roku 1934. Mariehof je príkladom uplatnenia myšlienok zdravého bývania s dostatkom svetla a vzduchu v prostredí hustej uličnej štruktúry. Autor diela - arch. Josef Nowotny našiel inšpiráciu v bytovom dome Phönix (F. Weinwurm, 1929) na Grösslingovej ulici.



Byt sa nachádza na 4.poschodí a je orientovaný na juhovýchod (kuchyňa + spálňa) a severozápad (obývacia izba a spálňa), obe orientácie sú do vnútrobloku a ponúkajú ticho a dostatok svetla. Úžitková plocha bytu je 99,60 m² vrátane pivnice o výmere 5,80 m² (Byt 93,80 m² plus pivnica 5,80 m²). Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2012. Pozostáva z 3 samostatných izieb a samostatnej kuchyne, aktuálne otvorenej do chodby. Plastové okná, centrálne kúrenie. Byt mal balkón o výmere 1,80 m², v súčasnosti je zahrnutý vo výmere bytu - urobené je zasklenie. Možnosť navrátenia do pôvodného stavu. Mesačné náklady 242,-EUR plus elektrina.



Bytový dom je po kompletnej obnove, vrátane schodiska, vchodu, výťahu. V okolí sa nachádza kompletná infraštruktúra, obchody (TESCO, Obchodná ulica), školy, škôlky, MHD (električka, trolejbus).



Cena bytu: 395 000 € vrátane pivnice.



Cena zahŕňa:

-právny servis (kúpna zmluva, návrh na vklad) zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva

-realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

-služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov

-bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

-poplatok za základný vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností