AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
OFFICE: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
PHONE: +421-2-5262 396

Our offer / Predaj home

Real Estate 3313288
first publication  28.01.2025
Updated 31.01.2025

Rodinný so záhradou v Bratislave na Kramároch

Type / Type Family house / For Sale
Country: Slovensko
City: Bratislava-Nové Mesto
Street: Hrdličkova
Price: 629 000,00 €
Total floor area: 180 m2

Advert description:

Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom so záhradou v atraktívnej a tichej časti Bratislavy – Kramáre, na Hrdličkovej ulici. Dom bol postavený koncom 60-tych rokov minulého storočia a je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia), má plastové okná, vymenený plynový kotol na kúrenie a ohrev vody, ináč je v pôvodnom stave. Pozemok o výmere 655 m² je mierne svahovitý, osadený ovocnými stromami a okrasnými drevinami. Dom je prístupný z dvoch ulíc, čo zvyšuje flexibilitu využitia nehnuteľnosti.



Z domu je nádherný výhľad na okolie a Horský park. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane MHD, škôl, obchodov a reštaurácií. Rekreačné a športové možnosti sa nachádzajú v blízkosti na Železnej studničke, a 5 minút chôdze od Kramárskeho lesa.



Dispozícia domu:

• vstupná chodba,

• priestranná obývačka,

• 4 izby

• samostatná kuchyňa,

• kúpeľňa,

• 2 samostatné WC,

• komora,

• garáž,

• kotolňa,

• hobby miestnosť alebo letná kuchyňa

• vináreň,

• sklad,

• schodisko,

• dve loggie s výhľadom do záhrady a na Horský park.

Na spodnom podlaží je možné vytvoriť samostatnú obytnú jednotku alebo kanceláriu s vlastným vchodom, čo ponúka ďalšie možnosti využitia.



Technické parametre

• Výmera domu: 180 m²

• Loggie: 9 m²

• Pozemok: 655 m²



Dostupnosť

Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď po kúpe.



Cena: 629.000,- EUR

Characteristics:

Category:
Houses and villas
Condition of object:
original state
Floor Area:
180 m2
Plot area:
655 m2
energy. certificate:
unknown
Balcony:
none
Loggia:
yes
Terrace:
none
Advert ID:
A-250128
© OpenStreetMap contributors
Ing. Andrej Zelenay
Mobile: +421903777678

Other Contact Information: +421 2 5262 3969
Address:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
We speak English, German, French, Spanish, Russian

Similar properties

For Sale
Pod Bôrikom
Bratislava-Staré Mesto
price 3 500 000 €
For Sale
Na Kalvárii
Bratislava-Staré Mesto
price 1 900 000 €
For Sale
Búdková
Bratislava-Staré Mesto
price 1 690 000 €