Unikátny byt s celkovou výmerou 188 m2 z toho byt 96,87m2, terasa 81,8m2 s garážou a pivnicou v Bratislave - Starom Meste

Ponúkame na predaj unikátny 3-izbový byt s veľkou terasou v Bratislave v Starom Meste. Byt pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, hlavnej spálne, detskej izby, priestranného šatníka, kúpeľne s WC, práčovne-sušiarne, hosťovského WC a priestrannej terasy. Terasa je prístupná priamo z obývačky, hlavnej spálne a chodby a tvorí v letných mesiacoch jeden celok s bytom. Vzhľadom na jej východnú orientáciu je na nej v poobednajších hodinách príjemné posedenie vďaka prirodzenému tieňu - chládku. V prípade prestrešenia časti terasy a vytvorenia zimnej záhrady je možné predĺžené užívanie exteriéru (v minulosti zamýšľaná varianta-viď foto). V rámci výbavy bytu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, zabudované šatníky, na mieru vyrobený nábytok v obyvačke, vstupnej chodbe, detskej izbe, el. prípojka (380V) - príprava na saunu v práčovni, rozvod vody a eletkriny na terase. Byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody. Výmera bytu 96,87m2 + 81,8 terasa, k bytu sa využíva pivnica o výmere ca. 10m2 v blízkosti bytu. 2.NP z 4 bez výťahu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a dokončený architektom v roku 2019. Bytový dom z obdobia prvej republiky prešiel kompletnou rekonštrukciou pred ca. 10 rokmi.



V prípade záujmu možno odkúpiť aj garáž s bránou na diaľkové ovládanie nachádzajúcu sa na prízemí domu (za 55.000 EUR). Výhodou je vyššia svetlá výška a vlastný elektromer. Vzhľadom na svetlú výšku ca. 3,6 m je v garáži vytvorený veľký úložný priestor.



Tiché bývanie v pokojnej časti Starého Mesta v blízkosti Horského Parku, Slavína s pešou dostupnosťou do historického centra. Byt je kúpou voľný.



Videoprehliadka:

https://youtube.com/shorts/TI6G9T0mmH4?feature=share



Cena: 650.000 EUR plus garáž