AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj domov

Nehnutelnosť 1410648
1. publikácia 23.04.2019
Aktualizovaný 20.05.2019

RD UPROSTRED ZÁHRADY - BÝVANIE S KOMBINÁCOU RELAXU AKO NA CHATE

Druh / Typ Rodinný dom / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Dunajská Lužná
Ulica: Záhradná
Konečná cena vrátane provízie: 299 800,00 €
Celková podlahová plocha: 206 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom na Záhradnej ul. v Dunajskej Lužnej. Táto nehnuteľnosť uprostred rozľahlej záhrady ponúka jedinečnú kombináciu bývania s relaxom ako na chate v dedinke pri BA s dostupnosťou a vynikajúcim parkovaním. Vďaka jedinečnému architektonickému návrhu je rodinný dom výborne dispozične vyriešený, maximálne využíva obytný priestor (izby na poschodí sú s plným stropom, bez šikmých stien) a je zároveň dokonale presvetlený. Rodinnú oslavu, či párty s kamarátmi v zime aj v lete oživíte vďaka priestrannej exteriérovej vyhrievanej vírivke, grilovať môžete celoročne na krytej terase letnej kuchynky, ktorá je súčasťou záhradného domčeka na opačnom konci záhrady. Ste v pokojnej štvrti s rodinnými domami s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, s množstvom príležitostí na kultúrne, spoločenské a športové vyžitie a diaľničným obchvatom vo výhľade. Parkovanie pre 2 autá + 1 miesto vo vykurovanej garáži.

DISPOZÍCIA DOMU:
prízemie:
* vstupná hala so vstavaným šatníkom
* kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
* kuchyňa
* jedáleň s výstupom na krytú terasu s vírivkou a do záhrady
* obývacia izba
* hosťovská izba
* schodisko
* prechod do garáže
1.NP:
* 3x izba
* samostatný šatník
* kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
* samostatné WC
* chodba
* schodisko
VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* zariadený
* drevené eurookná
* alarm
* podlahové kúrenie z medi v celom dome, kotol so zásobníkom vody Junkers
* krb na drevo s vykurovaním do celého domu
POZEMOK:
* veľkosť 960m2
* záhradný domček 25m2 + krytá terasa s letnou kuchynkou 25m2
* upravený a rovinatý
* zatrávnený, okrasné a úžitkové dreviny, kvitnúce kvety a kríky
* trávnik s automatickým zavlažovaním
* pozemok zo všetkých strán ohradený múrom z ozdobných tvárnic Semmelrock kombinovaný tropickým drevom
* zámková dlažba Semmelrock
* parkovanie pre 2 autá + 1 miesto vo vykurovanej garáži
OKOLIE:
* uprostred obytnej štvrte s rodinnými domami
* pokoj a zeleň
* v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, čerpacie stanice, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie
* v blízkosti široké možnosti športového využitia: futbalový štadión, prírodné kúpanie, aquapark, cyklotrasy, Dunajská hrádza
* po dobudovaní napojenie na mestský diaľničný obchvat

NÁŠ NÁZOR:
Kto by nesníval o veľkej terase s vírivkou, kde sa môžete cítiť kráľovsky? Táto vymoženosť, ktorá je vysokým nadštandardom, je v tomto prípade však iba špičkou ľadovca. Na posedenie podľa predstáv s priateľmi si môžete okrem terasy vybrať aj priestrannú a pokojnú záhradu za domom. Západ slnka počas letných večerov na terase uprostred zelenej záhrady, či zimné večery pri teple krbu priam pozývajú na rodinné stretnutia, či chvíle s priateľmi. Nájdete tu dostatok priestoru pre celú rodinu aj pre bohaté spoločenské vyžitie. Už spomenutá strategická lokalita potom radí toto bývanie do kategórie všetkého v jednom.

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.
zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Charakteristiky:

Kategória:
Domy a vily
Stav objektu:
novostavba
Podlahová plocha:
206 m2
Plocha pozemku:
960 m2
Energ. certifikát:
neuvedené
Balkón:
nie
Loggia:
nie
Terasa:
nie
Druh parkovania:
garáž
ID inzerátu:
D-230419
Dáša Čepčeková

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti