AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj domov

Nehnutelnosť 1497268
1. publikácia 06.09.2019
Aktualizovaný 06.09.2019

5-izbový luxusný bungalov pri starej hrádzi na pozemku 1.733 m2 v Hamuliakove.

Druh / Typ Rodinná vila / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Hamuliakovo
Ulica: Úzka
Konečná cena vrátane provízie: 690 000,00 €
Celková podlahová plocha: 240 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Parcela, na ktorej je dom postavený, je situovaná v centrálnej časti obce medzi ulicou Úzka a starou hrádzou a lesom. Od ulice je vybudovaná vlastná betónová cesta, s bránou na DO a videovrátnikom. Ponúkaný RD je umiestnený na parcele 1733 m2, pri dome je ďalší stavebný oplotený pozemok o výmere 600 m², ktorý môže byť súčasťou predaja (nie je podmienka).

Priestranný prízemný bungalov je orientovaný južným smerom. Poskytuje absolútne súkromie - z jednej strany je ohraničený vlastnou parcelou, zo zadnej strany je hrádza a les, z bočných strán sú záhrady. Dom má zastavanú plochu 250 m2, stavebným materiálom je kanadské vysokohorské drevo s izoláciou Cetris a tehličkovým obkladom Klinger z pálenej tehly, okná plastové Schuco s drevodekorom. Strecha je pokrytá španielskou pálenou škridľou. Vnútorné steny sú z OSB dosiek a sadrokartónu. Výsledkom je nizkoenergetický dom s vynikajúcimi tepelnými a zvukoizolačnými vlastnosťami.

Dom pozostáva zo 4 spální, obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou, 2 kúpeľní, 2 WC, technickej miestnosti, špajze, predsiene a dvojgaráže. V obývacej izbe sa nachádza mramorový krb s francúzskou vložkou Renee Brisach, samostatným komínom a systém domáceho kina Energy s reproduktormi Bose. Kuchynská linka značky Koryna, spotrebiče Whirlpool. Súčasťou domu je vlastný kanadský vetrací systém s rekuperáciou. K domu patria dve kryté terasy s plochou spolu cca 52 m2 so vstupom z obývacej izby. Príjem TV programov je cez 2 satelity, v dome je inštalovaný internet od Radiolan, štrukturovaná kabeláž v každej izbe a zabezpečovací systém.

Na pozemku sa nachádzaju 2 ďalšie stavby - záhradný domček s IS (voda aj WC) a terasou cca 24 m2 a domček pre technológiu bazéna. Bazén má rozmery 11,0 x 3,5 m, hĺbku 1,65 m. K dispozícii je vlastná studňa s možnosťou prepínania obecnej a studňovej vody, zavlažovací systém s programovateľnou jednotkou. Kúrenie je plynové, podlahové, zabezpečuje ho kotol Geminox so zásobníkom.
Pred domom sa nachádza zámková dlažba s možnosťou parkovania pre cca 10 vozidiel. Celý pozemok má vlastné vonkajšie osvetlenie.
Pešia dostupnosť na Obecný úrad, k základnej škole, obchodu, športovej hale, po hrádzi k Dunaju

Úžitková plocha RD: 240 m2.
Kolaudácia: 2007

Cena: 750.000 EUR (2.333 m²) s väčším pozemkom
Cena: 690.000 EUR (1.733 m2)

Charakteristiky:

Kategória:
Domy a vily
Stav objektu:
novostavba
Počet miestností:
5
Podlahová plocha:
240 m2
Plocha pozemku:
1733 m2
Energ. certifikát:
neuvedené
Balkón:
nie
Loggia:
nie
Terasa:
áno
Druh parkovania:
garáž
ID inzerátu:
I-RD-2711
Ilja Miškovič

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

Predaj
Holubyho
Bratislava-Staré Mesto
cena 1 690 000 €
Predaj
Líščie údolie
Bratislava-Karlova Ves
cena 1 350 000 €
Predaj
Stará Klenová
Bratislava-Nové Mesto
cena 1 228 000 €
Predaj
Vlčkova
Bratislava-Staré Mesto
cena 950 000 €