AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 1499881
1. publikácia 10.09.2019
Aktualizovaný 10.09.2019

Predaj, exkluzívny 3- izb. byt (86,83 m2 + 2,20 m2 balkón a 5,50 m2 loggia) s garážovým státím v novostavbe rezidenčnej štvrte Vinohradis, ul. Tupého, Bratislava III – Vinohrady

Druh / Typ 3 izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Nové Mesto
Ulica: Tupého
Konečná cena vrátane provízie: 289 900,00 €
Celková podlahová plocha: 87 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj exkluzívny 3 izbový byt v nadštandardnom bytovom komplexe rezidenčnej štvrte Vinohradis v obľúbenej lokalite Nová Koliba. Byt o rozlohe 86,83 m2 plus 2,20 m2 balkón a 5,50 m2 loggia sa nachádza na 4 poschodí/4. Byt je orientovaný na V (obývačka) a Z (izby) a je rozdelený na dennú a nočnú časť. Izby poskytujú pekný výhľad na úpätie Karpát, obývacia izba spolu s kuchyňou je obrátená do vnútrobloku s čiastočným výhľadom na mesto.
Byt je výborne dispozične riešený, moderne zariadený a sú v ňom použité kvalitné materiály. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do obývačky a dvoch nepriechodných izieb. Obývačka je spojená s modernou matne lakovanou kuchyňou, v ktorej sa nachádzajú kvalitné spotrebiče značky Gorenje: indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka, kameninový drez s drvičkou odpadu, kvalitná pracovná doska z umelého kameňa Polystone, lakované sklo Lacobel na stene. Kuchyňu od obývacej časti oddeľuje jedálenský stôl. Z obývačky je výstup na menší balkón. K spálni patrí aj vlastná kúpeľňa so sprchou a toaletou a vedú z nej dvere na loggiu. V byte sa nachádza aj druhá, veľká kúpeľňa s vaňou a dvomi umývadlami a ešte jedna samostatná toaleta.
Byt je nadštandardne zariadený, má hliníkové okná s vonkajšími ručnými žalúziami, všetky sú vybavené sieťkami, na dverách na loggiu a balkón sú posuvné sieťky. V byte je pasívne mikrovetranie, termostat, 8 bodové bezpečnostné vstupné dvere, prepríprava na tri klimatické jednotky, dva veľké roll-doory a bodové svietidlá. Na stenách sú použité kvalitné tapety a v kúpeľniach sú obklady až po strop. V celom byte sú použité drevené dubové parkety a a vysoké dvere, ktoré opticky zväčšujú priestor. K bytu patrí aj veľká murovaná pivnica o výmere 7,08 m2 a garážové státie v blízkosti vstupu do garáží. Mesačné náklady na 3 osoby sú 150,- EUR. Byt sa predáva aj s väčšinou zariadenia.
Samotný bytový dom je kvalitnou novostavbou, pri stavbe ktorej boli použité najmodernejšie technológie a zároveň prírodné materiály. Jeho umiestnenie, medzi lesom a mestom poskytuje tiché bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Projekt Vinohradis poskytuje svojim obyvateľom spojenie luxusného bývania v meste so štýlom typickým pre komunálne bývanie na predmestiach. Budovy sú zoskupené do átrií a každý byt tak ponúka priestor pre súkromie, ako aj spoločenský život. Ku komfortu bývania prispieva tiež dostatok vonkajších státí pre hostí. Samozrejmosťou je nepretržitý údržbový a bezpečnostný servis vrátane kamerového systému, ako aj kompletná občianska vybavenosť len pár minút od domu.

Cena: 289.900,- eur vrátane provízie a kvalitného katastrálneho a právneho servisu
Kontakt: 0903/240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
3 izbový byt
Podlahová plocha:
87 m2
Stav objektu:
novostavba
Na poschodí:
4
Balkón:
áno
Loggia:
áno
Terasa:
nie
Druh parkovania:
garážové státie
ID inzerátu:
271112823
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti