AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 1532665
1. publikácia 17.10.2019
Aktualizovaný 29.10.2019

Predaj, slnečná a kompletne zrekonštruovaná 2- garsónka so zasklenou loggiou a klimatizáciou, Topoľčianska ulica, BA V- Petržalka

Druh / Typ Dvojgarsónka / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Petržalka
Ulica: Topoľčianska
Konečná cena vrátane provízie: 122 900,00 €
Celková podlahová plocha: 42 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj slnečnú a kompletne zrekonštruovanú 2- garsónku o celkovej výmere 42,46 m2 (36,85 m2 samotný byt + 5,61 m2 loggia) na Topoľčianskej ulici v Petržalke v obľúbenej lokalite pri jazere Draždiak. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 a je orientovaný na Z. K bytu patrí aj priestranná loggia (5,61m2) zasklená fínskym posuvným systémom a latková pivnica (1,37 m2).
Byt je kompletne zrekonštruovaný a pripravený priamo k nasťahovaniu. Rekonštrukcia: voda, elektrina v celom byte, plastové okná so žalúziami a sieťkami, sanita, klimatická jednotka LG, vstupné bezpeč. dvere Sherlock (9 bod), interiérové dvere so zárubňami, murované jadro, slušná kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a rúrou, plávajúce podlahy v spálni, dlažba v obývačke a v chodbe na loggii.
Byt je dobre dispozične riešený: vstupná chodba s 1,9 m roll- doorom, kúpeľňa s toaletou a vaňou, obývačka s kuchyňou s výstupom na loggiu, spálňa s 2,7 m roll- doorom. Byt sa predáva aj s nábytkom(okrem postele). Nízke mesačné náklady: 77,- EUR správa + 18,- EUR elektrina.
Samotný panelový dom prejde v roku 2020, veľkou rekonštrukciou: zateplenie domu (strecha už zateplená je), nové výťahy, vchod, zvončeky a schránky ako aj stupačky. Celá rekonštrukcia bude realizovaná bez úveru, iba z prostriedkov fondu opráv a štátneho fondu rozvoja bývania Vchod je veľmi príjemný a má slušných obyvateľov.
Byt sa nachádza v blízkosti Technopolu v obľúbenej lokalite pri jazere Draždiak, je tu výborná občianska vybavenosť (škôlka, škola, kostol, obchody) a dostupnosť do centra a na MHD, ako aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Veľkou výhodou je plánované prepojenie petržalskej električkovej trate, priamo so zástavkou priamo pod bytovým domom, čo umožní veľmi rýchle spojenie s centrom mesta. Byt je právne čistý, s podielom na pozemku.

Cena: 122.900, -EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu.
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený právnikom
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
Dvojgarsónka
Podlahová plocha:
42 m2
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Na poschodí:
9
Balkón:
nie
Loggia:
áno
Terasa:
nie
Druh parkovania:
verejné parkovanie
ID inzerátu:
271112836
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

cena 855 000 €
Predaj
Dunajská 50
Bratislava-Staré Mesto
cena 650 000 €
Predaj
Podjavorinskej 9
Bratislava-Staré Mesto
cena 602 400 €
Predaj
Lazaretská
Bratislava-Staré Mesto
cena 498 000 €