AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 1552749
1. publikácia 13.11.2019
Aktualizovaný 29.11.2019

REZERVOVANÉ!!! Predaj- priestranný 1.izbový byt (44 m2 + 6,14 m2 pavlač) po rekonštrukcii, ul. Šancová, Bratislava III, Nové Mesto

Druh / Typ 1 izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Nové Mesto
Ulica: Šancová
Konečná cena vrátane provízie: 104 900,00 €
Celková podlahová plocha: 44 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj veľký jednoizbový byt na 4 posch./5 tehlového domu UNITAS s pavlačou bez výťahu na ul. Šancová, BA III- Nové Mesto. Byt o výmere 44 m2 sa nachádza vo výbornej lokalite medzi Trnavským a Račianskym mýtom s priamou dostupnosťou do centra mesta.
Byt prešiel v roku 2009 rekonštrukciou, bola robená elektrika, vedené medené káble, nové ističe, voda, plyn, plastové okná so sieťkami a žalúziami, v byte bola zachovaná pôvodná drevená palubovka, boli robené dlažby a obklady, kuchyňa a čiastočne sanita.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby (4,32 m2), samostatného WC (0,92 m2), kúpeľne s vaňou (3,57 m2), priestrannej izby (25,38 m2) a kuchyne s jedálenským/pracovným kútom (9,71m2).
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je momentálne pred rekonštrukciou – oprava a zateplenie fasády, oprava vchodu a strechy. Byt je na pavlači posledný, čo umožňuje jej samostatné užívanie a zastavanie o výmere 6,14 m2 a je dostatočne odstúpený od hlavnej cesty.
Byt je vhodný napr. pre mladých ľudí, ako štartovací byt. Svojou lokalitou, dispozíciou, možnosťami je tiež vhodným bytom na investíciu. Mesačné náklady na správu sú 125,- EUR.
V okolí bytu je výborná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, bary, parkovisko, škola, škôlka, Obchodný dom Centrál, tržnica, lekáreň a pod. MHD do všetkých častí Bratislavy, pešia vzdialenosť do centra mesta. Byt je právne čistý, s vysporiadaným pozemkom a bez tiarch.

Cena: 104.900, -EUR vrátane provízie
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený právnikom
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
1 izbový byt
Podlahová plocha:
44 m2
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Na poschodí:
4
Balkón:
nie
Loggia:
áno
Terasa:
nie
Druh parkovania:
verejné parkovanie
ID inzerátu:
271112843
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti