AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 1704552
1. publikácia 03.06.2020
Aktualizovaný 22.06.2020

REZERVOVANÉ!!! Predaj- svetlý 2,5-izb. byt (66 m2+ loggia 4,5 m2) po komplet. rekonštrukcii v pokojnom a zelenom prostredí TOP časti Ružinova, ul. Ostredková, BA II- Ružinov

Druh / Typ 2 izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Ružinov
Ulica: Ostredková
Konečná cena vrátane provízie: 179 900,00 €
Celková podlahová plocha: 71 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zariadený a vybavený 2,5-izb. byt, 66 m2+ loggia 4,5 m2 v zateplenom panelovom dome na ul. Ostredková, BA II- Ružinov. Byt sa nachádza na 5/6 posch.s výťahom a prešiel v r. 2016 kompletnou rekonštrukciou: rozvody (voda, elektrina, kúrenie s novými radiátormi), zvuková izolácia od susedov a od výťahu, klimatická jednotka LG v obývačke orientovanej na juh, plastové okná so sieťkami a žalúziami, vstupné bezpeč. dvere 8- bodové, interiérové dvere, plávajúce podlahy, dlažby, sprch. kút + toaleta- geberit, nová kuch. linka (chladnička s mrazničkou, rúra s mikrovlnkou, indukčná varná doska), 2 x skriňa, samostatný šatník (3,26 m2) v pol-izbe o výmere 7, 03 m2. K bytu prislúcha aj latková pivnica na medziposchodí o výmere 1,26 m2.
Byt má výbornú dispozíciu, nepriechodné izby, okrem pol-izby, ktorá je priechodná cez kuchyňu a je využiteľná ako šatník, pracovňa, atď. Orientácia je na juh (obývacia izba s výstupom na loggiu) a na sever (spálňa, kuchyňa a pol-izba a kuchyňa).
Bytový dom prešiel rekonštrukciou v r. 2016: zateplenie budovy, ukotvenie a zateplenie loggií a strechy, nový výťah, nový vchod, stúpačky, vstup na čip, vyregulované kúrenie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti v TOP časti Ružinova, priamo pri najväčšom Ružinovskom parku - Biopark Ostredky, parkovanie bezproblémové pod domom, dobrá obč. vybavenosť (do 200 m potraviny Kraj, pošta, MHD) a dostupnosť do centra ako aj napojenie na diaľničný obchvat. Mesačné náklady sú 179 900 €. Nehnuteľnosť je právne čistá a bez tiarch. Možnosť HÚ.
Cena: 179.900, -EUR vrátane provízie
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
2 izbový byt
Podlahová plocha:
71 m2
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Na poschodí:
5
Balkón:
nie
Loggia:
áno
Terasa:
nie
Druh parkovania:
verejné parkovanie
ID inzerátu:
271112909
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

Predaj
Podunajská 28
Bratislava-Podunajské Biskupice
cena 255 000 €