AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj pozemkov

Nehnutelnosť 1725515
1. publikácia 22.06.2020
Aktualizovaný 22.06.2020

Predaj- krásny stavebný pozemok (956 m2) v obci Edelstal (12 km od Bratislavy) , Rakúsko- Burgenland

Druh / Typ pre rodinné domy / Predaj
Štát: Rakúsko
Mesto: Edelstal
Konečná cena vrátane provízie: 235 000,00 €
Celková podlahová plocha: 956 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj ideálne orientovaný stavebný pozemok (juhozápad) o výmere 956 m2 na stavbu nízko- energetického alebo pasívneho domu v malebnej rakúskej obci Edelstal, Rakúsko- Burgenland. Keďže v okolitých obciach a aj v samotnom Hainburgu je už 2 roky stavebná uzávera, ide o jeden z posledných pozemkov na predaj. Pozemok sa nachádza v zóne, kde je už väčšina domov postavená, sú tu vybudované chodníky, osvetlenie ako aj všetky prístupové cesty a tiež všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel).

Edelstal je vzdialený od centra Bratislavy 15 km, čo predstavuje cca 12 minútovú cestu autom. Napojenie Bratislavy je bez dopravných obmedzení a má viacero alternatív napr. cez Berg, alebo cez diaľnicu smerom na Kittsee.
Bývanie v tejto lokalite poskytuje vysoký štandard a predstavuje príjemnú alternatívu prímestského bývania v obci s vysokými nárokmi na kvalitu bývania a urbanistické riešenie. Ide o tichú, veľmi kultivovanú obec nezasiahnutú dopravou, situovanú v údolí s výhľadom na Hainburský les. Priamo z pozemku sa naskytujú nádherné pohľady na okolitú krajinu a zeleň.
Obec je známa aj čistou pramenitou vodou a prameňom Romerquelle, ktorý sa tu plní a odtiaľto dostáva na stoly domácností a reštaurácii okolitých krajín.
V obci sa nachádza moderná materská škôlka, ihrisko, obchod, penzión, obecný úrad. Veľké nákupné centrum v Kittsee je vzdialené len 3 minúty autom.
Viac informácií v RK.

Cena: 235.000,- EUR
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi:
3% - provízia realitnej kancelárii
1,1%- zápis do pozemkovej knihy
3,5% - daň z predaja
+ náklady rakúskeho notára 1- 3% (rakúsky notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho)

Charakteristiky:

Kategória:
Pozemky
Plocha pozemku:
956 m2
Vodovod:
na pozemku
Elektrina:
na pozemku
Plyn:
na pozemku
Kanalizácia:
na pozemku
Dátová prípojka:
na pozemku
ID inzerátu:
2711129301
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti