AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 1729132
1. publikácia 26.06.2020
Aktualizovaný 26.06.2020

Predaj- priestranný 5- izb. mezonet (163,28 m2 zkolaudované 1. podlažie + terasa 16,72 m2 + galérie 85,26 m2) v hist. budove Štefánka s výhľadom na prezidentský palác, Palisády- Hodžovo nám., BA I- c

Druh / Typ 5 a viac izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Palisády
Konečná cena vrátane provízie: 399 000,00 €
Celková podlahová plocha: 164 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj exkluzívny a krásne riešený 5- izb. mezonet v nadstavbe z r. 2000 s výhľadom na Hodžovo námestie o výmere 248,44 m2 + terasa 16,72 m2. Mezonetový byt sa nachádza na 3. a 4. posch./4 v historickej budove Štefánka z r. 1897, ktorá je po rekonštrukcii fasády. Strecha je tiež z r. 2000 a je vo výbornom stave. V mezonete je kolaudované iba 1. podlažie, avšak nachádza sa tu aj galéria o výmere 85,26 m2, ktorá je plne pripravená na užívanie. Byt je vybavený: 4x klimatická jednotka, alarm, štruktúrovaná kabeláž, prípojka na satelit, hydromasážna sprcha, sauna, vlastné kúrenie- Buderus so zásobníkom, šatník, rolldoor.

Dispozícia: spodná časť má 163,28 m2- vstupná chodba, šatník(2x trezor), pracovňa, kompletne vybavená kuchyňa s priestrannou jedálňou, tech. miestnosť, veľká obývačka s barom, veľká spálňa + veľký šatník + veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvoma umývadlami, vaňou, WC a saunou.
Vrchná časť bytu má 85,26 m2 - galéria využiteľná aj ako pracovňa, 2 samostatné izby + terasa 16.72 m2 s výhľadom na Slavín + kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou.. Byt je právne čistý a prislúcha k nemu aj podiel na pozemku.

Cena: 399.000,- € vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
5 a viac izbový byt
Podlahová plocha:
164 m2
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Na poschodí:
3
Balkón:
nie
Loggia:
nie
Terasa:
áno
Druh parkovania:
neuvedené
ID inzerátu:
2711129310
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

cena 995 000 €
Predaj
Hriňovská
Bratislava-Staré Mesto
cena 758 800 €
Predaj
Podjavorinskej 9
Bratislava-Staré Mesto
cena 571 549 €
cena 548 000 €