AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 1814642
1. publikácia 14.09.2020
Aktualizovaný 22.09.2020

REZERVOVANÉ!!! Predaj, 3-izb.byt (68,88 m2 + 5,69 m2 loggia ) v pôvodnom stave vo výbornej lokalite blízko lesa, ul. Rozvodná, Bratislava III – Kramáre

Druh / Typ 3 izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Nové Mesto
Ulica: Rozvodná
Konečná cena vrátane provízie: 169 900,00 €
Celková podlahová plocha: 69 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj 3 izbový byt o výmere 68,88 m2 + 5,69 m2 loggia v pôvodnom stave(okrem okna v kuchyni a v obývačke) na ulici Rozvodná, Bratislava III – Kramáre. Byt sa nachádza na 4posch/12 zatepleného bytového domu z r. 1987 s dvoma veľkými výťahmi a je orientovaný na J (izby) a V (kuchyňa).
Byt má výbornú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej chodby, komory, haly, kuchyne, obývačky s výstupom na loggiu, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. V byte sa nachádza aj samostatná komora (3,26 m2) a prislúcha k nemu aj latková pivnica.
Bytový dom prešiel v posledných rokoch kompletnou rekonštrukciou, v roku 2016 bol zateplený, bola menená strecha, ukotvené lodžie, vymenené stupačky, elektrina v dome, schránky, zateplené pivnice a v roku 2018 vymenili aj výťahy a nainštalované boli aj kamery a čip na vchodové dvere. Na každom poschodí sú štyri byty. Slušní susedia.
Byt je situovaný v atraktívnej časti Nového Mesta (Kramáre), ktoré sú známe kombináciou rýchlej dostupnosti do centra a zároveň tichým prostredím plným zelene a možností rekreačného využitia. V blízkosti sa nachádza lesná časť Koliba – Kamzík, vhodná na výlety a prechádzky. Hlavná železničná stanica a diaľničný obchvat sú vzdialené len pár minút cesty autom. Kramáre ponúkajú kompletnú a kvalitnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, škôlky, posilňovne, detské centrá, detské ihriská, pošta, škola, nemocnica.
Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady sú vo výške 147 eur na 1 osobu. Byt je právne čistý, s podielom na pozemku a bez tiarch.

Cena: 169.900,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
3 izbový byt
Podlahová plocha:
69 m2
Stav objektu:
pôvodný stav
Na poschodí:
4
Balkón:
nie
Loggia:
áno
Terasa:
nie
Druh parkovania:
verejné parkovanie
ID inzerátu:
2711129359
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti