AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 2072458
1. publikácia 09.05.2021
Aktualizovaný 28.05.2021

REZERVOVANÉ!!! Predaj, útulný 2-izb. byt po rekonštrukcii v pokojnom prostredí pod lesom, ul. Tranovského, BA IV- Dúbravka

Druh / Typ 2 izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Dúbravka
Ulica: Tranovského
Konečná cena vrátane provízie: 144 900,00 €
Celková podlahová plocha: 52 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj 2-izb. byt po rekonštrukcii v pokojnom a tichom prostredí pod lesom a zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, ul. Tranovského, BA IV- Dúbravka. Byt o výmere 52,22 m2 (vrátane latkovej pivnice o výmere 0,9 m2) sa nachádza na 2. poschodí zo 4.
Dispozícia: dlhá chodba s nepriechodnými svetlými izbami, samostatnou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou a toaletou. Orientácia na JV.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (okrem elektriny (je funkčná), bezpeč. vchodových dverí Sherlock a plast. okien, ktoré sú v dobrom stave) v marci 2021: laminátové podlahy, rozvody vody v kúpeľni a kuchyni, kúpeľňa - keramické obklady a dlažba, vaňa a sanita, omietky, kuchynská linka IKEA- vymenená doska, drez a spotrebiče (nová plynová varná doska a rúra), toaleta Geberit. Priamo v byte sú prípojky Orange aj UPC. K bytu prináleží pivnica na prízemí bytového domu, možnosť využívať balkón na medziposchodí a sušiareň vo vchode.

Bytový dom leží v zadnej časti Dúbravky v pokojnej lokalite plnej zelene, obklopený lesoparkom, no zároveň má výbornú a priamu dostupnosť do centra mesta. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti – materskej a základnej školy, potravín (Lidl, Billa), kaviarní, reštaurácií, banky, pošty, či kina, ponúka aj plaváreň, futbalový a zimný štadión, zdravotné stredisko a neďaleký DK Dúbravka a OD Saratov. Výborné je aj napojenie na diaľnicu. Dom je zateplený, vyregulovaný, má vymenené termostatické merače, strecha je po komplexnej rekonštrukcii, vymenené stúpačky v celom dome, udržiavané spoločné priestory, nová vstupná brána, miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Vo vchode je len 12 bytov. Bezproblémové parkovanie.
Nehnuteľnosť má vysporiadané pozemky, kúpou je voľná. Možnosť financovania aj cez HÚ. Prevádzkové náklady sú 160,-EUR na 2 osoby vrátane fondu opráv.

Cena: 144.900,-EUR vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
2 izbový byt
Podlahová plocha:
52 m2
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Na poschodí:
2
Balkón:
nie
Loggia:
nie
Terasa:
nie
ID inzerátu:
2711129422
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

Predaj
Pod Vachmajstrom 5
Bratislava-Nové Mesto
cena 730 000 €
Predaj
Hriňovská
Bratislava-Staré Mesto
cena 498 800 €
Predaj
Belopotockého
Bratislava-Staré Mesto
cena 449 000 €
Predaj
Fraňa Kráľa 20
Bratislava-Staré Mesto
cena 448 000 €