AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj domov

Nehnutelnosť 2077374
1. publikácia 12.05.2021
Aktualizovaný 02.06.2021

Moderný 7-izbový RD blízko centra – Bratislava Ružinov / Prievoz

Druh / Typ Rodinný dom / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Ružinov
Konečná cena vrátane provízie: 565 000,00 €
Celková podlahová plocha: 280 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v radovej zástavbe vo vynikajúcej polohe na začiatku Prievozu, len 5 minút autom od centra Bratislavy. Dom má 3 nadzemné podlažia so svetlou výškou 2,67m a jedno plné podzemné podlažie a má celkovo 7 izieb (z toho 5 veľkých) 2 kúpeľne s WC, 4 loggie a terasu prístupnú z oývačkuy a kuchyne na úrovni trávnika.Obytná časť s kuchyňou prechádza plynulo do terasy a tichej záhradky, ideálne miesto na grilovanie a relax. Na prízemí je komfortná garáž so šírkou viac než 4m na jednej úrovni s obytnou časťou a WC s umývadlom, pričom v predzáhradke so stromami za elektrickou posuvnou bránou je parkovacie miesto pre ďaľšie vozidlo (dá sa prípadne upraviť na dve parkovania). Na druhom podlaží sú dve priestranné izby s loggiami, jedna menšia (využívaná ako pracovňa) a menšia kúpeľňa s presklenou sprchou, WC a bidetom. Na najvyššom poschodí je podobná dispozícia s väčšou kúpeľňou (s vaňou), dá sa využiť aj ako dvojgeneračné bývanie alebo home office. V suteréne je momentálne herňa / fitness, veľký sklad a ďalšie úložné priestory, práčovňa a technické zázemie. Zvonku domu je samostatným schodiskom prístupný záhradný sklad pod terasou (s možnosťou uskladnenia záhradných potrieb bez potreby prechodu cez interiér). Na dome je nová strecha Fatrafol s dodatočnou izoláciou XPS 150mm, geotextília + štrková krycia vrstva, zateplenie so silikátovou omietkou, na záhradnej strane presklené alu steny Reynaaers s bezpečnostným trojsklom a exteriérovými žaluziami, nové rozvody vody a kúrenia, kotol a zásobník Vaillant, rozvody sú z nerezu. Podlahy na prízemí: dub masív, poschodia plyšový koberec, kúpelne prírodný granit, obklady kalené sklo, batérie Grohe. Automatická závlaha na trávnik, na vrchnom podlaží je klimatizácia. Orientácia juh-západ. V pešom dosahu kompletná vybavenosť, supermarket Kraj, Terno, obchody a reštaurácie len 2-3min. od domu, OC Retro 10 min. Dve veľké detské ihriská do 2min, MHD 5min. Veľmi dobrý prístup autom. Veľmi príjemné bývanie. Rekonštrukcia v roku 2020.

Charakteristiky:

Kategória:
Domy a vily
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Počet miestností:
7
Podlahová plocha:
280 m2
Plocha pozemku:
0 m2
Energ. certifikát:
neuvedené
Balkón:
nie
Loggia:
áno
Terasa:
áno
ID inzerátu:
A-210512
Ing. Andrej Zelenay

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti