AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Prenájom komerčné a prevádzkové priestory

Nehnutelnosť 2135622
1. publikácia 25.06.2021
Aktualizovaný 11.10.2021

Obchodný priestor na café, predajňu, služby s výkladom 70 m² Ventúrska ulica

Druh / Typ obchodné / Prenájom
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Ventúrska
Konečná cena vrátane provízie: 2 500,00 €/mesiac
Celková podlahová plocha: 70 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

• výmera 70 m2
• priestor je k dispozícii ihneď
• preferuje sa nájomná zmluva na dobu určitú, min. 3 roky s opciou na predĺženie
• energie - v priestore je plyn, voda, elektrina. Plyn je vedený ako samostatné odberné miesto s vlastným meračom, elektrina a voda je meraná samostatnými podružnými meračmi pre daný priestor. Fakturácia energií na mesačnej báze podľa faktúry dodávateľa. OLO si rieši nájomca na vlastné náklady rovnako ako internet. Priestor na umiestnenie zbernej nádoby na odpad poskytne prenajímateľ. Okrem toho sa platí poplatok za správu domu v sume 40 EUR mes + DPH.
• priestor je kolaudovaný ako sekt bar. Je primárne určený na prevádzku typu bar, cukráreň, kaviareň, bistro, t.j. nie ako klasická gastroprevádzka s kuchyňou. Nie je napojený na lapač tukov a nemá vzduchotechniku dimenzovanú na klasickú gastroprevádzku.
• V súčasnosti sa využíva WC mimo priestoru, v suteréne budovy. Rozvody po zrušených WC ostali, v prípade potreby je možné ich obnovenie.
• hlavný priestor má oblúkovú klenbu so stropným ornamentom, ktorá je pamiatkovo chránená. Rovnako na zmenu vzhľadu vstupu z ulice je potrebný súhlas pamiatkárov.
• pre priestorom je možné zriadiť letnú terasu (nájomca si musí vybaviť s mestom, prenajímateľ dá súhlas).
V minulosti priestor slúžil ako bar, reštaurácia (s tým, že jedlo sa pripravovalo v inom priestore). Môže byť ale využitý aj ako obchodný priestor alebo galéria.

Nájomné je 2.500 EUR + DPH mesačne. Platba mesačne vopred, vždy do 5-teho dňa mesiaca, za ktorý sa platí nájomné. Kaucia trojmesačné nájomné.
Províziu nájomca neplatí.
Možnosť prispôsobenia priestoru, prenajímateľ je pripravený na zľavu ohľadom nákladov a nájomného počas prerábky

Viac info, foto a pôdorys na základe požiadavky.

Charakteristiky:

Kategória:
Komerčné a prevádzkové priestory
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Počet miestností:
2
Podlahová plocha:
70 m2
ID inzerátu:
I-OP-2711129441
Ilja Miškovič

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

Prenájom
Červeňova
Bratislava-Staré Mesto
cena 6 500 €/mesiac
Prenájom
Hviezdoslavovo námestie
Bratislava-Staré Mesto
cena 4 554 €/mesiac
Prenájom
Námestie 1. mája
Bratislava-Staré Mesto
cena 4 134 €/mesiac
Prenájom
Galandova 3
Bratislava-Staré Mesto
cena 2 200 €/mesiac