AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 2187994
1. publikácia 26.08.2021
Aktualizovaný 26.08.2021

Predaj- 4-izb. byt (78,62 m2), K. Adlera, BA IV- Dúbravka

Druh / Typ 4 izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Dúbravka
Ulica: Karola Adlera
Konečná cena vrátane provízie: 197 000,00 €
Celková podlahová plocha: 77 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj slnečný štvorizbový byt s pekným výhľadom, ul. K. Adlera, BA IV- Dúbravka v pokojnej lokalite plnej zelene. Byt o výmere 78,62 m2 (z toho byt - 73,2 m2, latková pivnica – 1,42 m2 a zasklená lodžia – 4 m2) sa nachádza na 9. p./9. zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Byt je orientovaný na 2 svetové strany: východ (kuchyňa a obývačka) a západ (spálne) a bola v ňom realizovaná iba čiastočná rekonštrukcia- plastové okná, podlahy, bezpečnostné dvere, inak je v pôvodnom, zachovalom stave- vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Dispozícia bytu: priestranná vstupná hala, obývačka s východom na lodžiu, 2 samostatné spálne, 1 menšia izba- pracovňa, kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC. K bytu prislúcha latková pivnica.
Samotný bytový dom je zateplený (r.2009), zateplená bola aj strecha. V dohľadnej dobe sa budú meniť stúpačky a výťah, na čo má dom našetrené peniaze. Slušní susedia, 3 byty ma poschodí. Ulica K. Adlera sa nachádza v pokojnej lokalite plnej zelene, obklopená lesoparkom, no zároveň má výbornú a priamu dostupnosť do centra mesta. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti – materskej a základnej školy, strednej priemyselnej školy, potravín, kaviarní, reštaurácií, banky, pošty, či kina, ponúka aj plaváreň, futbalový a zimný štadión, zdravotné stredisko a neďaleký OD Saratov. Výborné je aj napojenie na diaľnicu D2.

Cena: 197.000,-EUR vrátane kvalitného právneho a katastrálneho servisu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
4 izbový byt
Podlahová plocha:
77 m2
Stav objektu:
čiastočná rekonštrukcia
Na poschodí:
9
Balkón:
nie
Loggia:
áno
Terasa:
nie
ID inzerátu:
2711129458
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

cena 640 000 €
cena 540 000 €
cena 540 000 €
Predaj
Hriňovská
Bratislava-Staré Mesto
cena 498 800 €