AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj domov

Nehnutelnosť 2221274
1. publikácia 02.10.2021
Aktualizovaný 04.10.2021

Nadštandardný 6-izbový rekreačný / rodinný dom na Liptove - Kvačianska dolina

Druh / Typ Rodinný dom / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Kvačany
Konečná cena vrátane provízie: 550 000,00 €
Celková podlahová plocha: 379 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Priestranný nadštandardný dom so samostatnou garážou bol postavený ako súkromné rekreačné sídlo v neprejazdnej írečitej obci Kvačany známej ľudovou architektúrou, v dotyku pstruhového potoka Kvačianka. Na pozemku 1008 m2 sa okrem priestrannej chaty nachádza aj samostatná garáž pre 3 autá so zádverím o výmere 62 m2. Rekreačný dom pozostáva z dvoch podlaží a predstavuje komfortné rodinné rekreačné zariadenie strednej veľkostnej kategórie.
Prízemie tvorí denná časť, otvorená kuchyňa s jedálňou, priestranná obývacia izba s kozubom, hygienické zariadenie, vykurovanie, a spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Podkrovie má najmä obytnú funkciu a pozostáva z 5 spální , 3 kúpeľní a šatníka, funkčne je chata rozdelená na 3 nezávislé apartmány. Na poschodí sa nachádza fínska sauna a výrivka. Úžitková plocha činí 317 m2 + vonkajšia terasa 36,5 m2.
Konštrukčne sa jedná o murovanú stavbu (Porotherm), so zateplením a dreveným obkladom. Strop tvoria keramické nosníky a monolitický betón, podlahy sú betónové. Kúrenie je inteligentné plynové na DO, odpad je riešený cez domovú čističku, v dome sa nachádza alarm a satelit. Časť pozemku o výmere 401 m² je vo výlučnom vlastníctve predávajúceho (1/1), časť pozemku o výmere 108 m² je v podielovom spoluvlastníctve predávajúceho (spoluvl.podiel 3/4), časť pozemku o výmere 504 m² je v nájme na 99 rokov od urbariátu.

Celý areál je oplotený, pohodlne prístupný z asfaltovej cesty, v zadnej časti obce, vzdialenosť od Thermal parku Bešeňová 16km, od Liptovského Mikuláša 15 km, 20 min. je do Zuberca, 15 min. je na Malinô Brdo.

Charakteristiky:

Kategória:
Domy a vily
Stav objektu:
novostavba
Počet miestností:
6
Podlahová plocha:
379 m2
Plocha pozemku:
1008 m2
Energ. certifikát:
neuvedené
Balkón:
nie
Loggia:
nie
Terasa:
nie
ID inzerátu:
I-RD-2711129477
Ilja Miškovič

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

Predaj
Bratislavská
Bratislava-Záhorská Bystrica
cena 650 000 €
cena 389 800 €