AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 2276984
1. publikácia 29.11.2021
Aktualizovaný 13.12.2021

REZERVOVANÉ!!! Predaj- skvelý štartovací 1,5 izb. byt (39 m2 + loggia 7,56 m2) po rekonštrukcii, ul. Klimkovičova- skvelá lokalita, BA IV- Dúbravka

Druh / Typ 2 izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Dúbravka
Ulica: Klimkovičova
Konečná cena vrátane provízie: 138 900,00 €
Celková podlahová plocha: 39 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj útulný, prakticky riešený a kompletne zrekonštruovaný štartovací 1,5 izbový byt o výmere 39 m2 (vrátane latkovej pivnice 1,4 m2 v suteréne bytového domu) + priestranná loggia 7,56 m2, v skvelej a pokojnej lokalite na začiatku Dúbravky, ul. Klimkovičova. Byt sa nachádza na 2. posch./4. v nízko podlažnej zateplenej bytovke z r. 1973 v lokalite plnej zelene s bezproblémovým parkovaním v okolí domu.

Byt prešiel v r. 2014 kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná so žalúziami, dlažby, plávajúca podlaha, klimatická jednotka Fuji, bezpeč. dvere(8-bod.), sprchový kút, vstavané nábytky (výklopná posteľ, knižnica, roll door, šatníková skriňa a botník v hale). Výborná dispozícia so samostatnou toaletou, obývačkou s východom na loggiu, priechodnou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi – elektrická varná doska, elektrická trúba, umývačka a digestor, spálňa so šatníkom a priestrannou loggiou.
Bytový dom prešiel v r. 2018 rekonštrukciou – zateplenie fasády, rekonštrukcia strechy, výmena vstupnej brány (čip) a schránok, výmena stupačiek, vyregulované kúrenie. V rok 2022 - 2023 sa plánuje maľovanie interiéru a rekonštrukcia elektroinštalácie v spoločných priestoroch. Dom má komerčný úver ako aj úver zo ŠFRB. Mesačné náklady na byt: 73,12,- EUR na 1 osobu + fond opráv 33,03,- EUR. Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo mladý pár. 16 bytov vo vchode, 4 byty na poschodí, príjemní susedia a dobré susedské vzťahy. K bytu prislúcha aj podiel na pozemkoch pod bytovým domom.

Mestská časť Bratislava Dúbravka patrí medzi obľúbenú lokalitu Bratislavy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: obchodný dom, potraviny, reštaurácie a kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie, čerpacia stanica. Kompletné nákupné možnosti poskytuje blízke Obchodné centrum BORY MALL. Výborné napojenie na diaľnicu a jednoduchá a rýchlu dostupnosť do ostatných častí mesta Bratislavy a pohodlné spojenie s Rakúskom a Maďarskom. Zastávka MHD (električka, autobus) je blízkosti bytu.

Cena: 138.900,- EUR vrátane všetkých poplatkov a kvalitného právneho a katastrálneho servisu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
2 izbový byt
Podlahová plocha:
39 m2
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Na poschodí:
2
Balkón:
nie
Loggia:
áno
Terasa:
nie
ID inzerátu:
2711129480
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

cena 1 100 000 €
Predaj
Podjavorinskej 9
Bratislava-Staré Mesto
cena 934 200 €
Predaj
Podjavorinskej 9
Bratislava-Staré Mesto
cena 934 200 €
cena 550 000 €