AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj domov

Nehnutelnosť 2480340
1. publikácia 01.07.2022
Aktualizovaný 01.07.2022

Exkluzívne- Predaj- 2- podlažná 4-izb. novostavba RD s parkingom (časť dvojdomu- ÚP 99,3 m2, 265 m2 pozemok) v novej štvrti obce Banka, v tesnej blízkosti liečebných kúpeľov v Piešťanoch

Druh / Typ Rodinný dom / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Banka
Ulica: Moravanská
Konečná cena vrátane provízie: 239 900,00 €
Celková podlahová plocha: 99 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2- podlažný 4- izb. rodinný dom (kolaudácia r. 2020) v pokojnej novej časti obce Banka, v tesnej blízkosti liečebných kúpeľov v Piešťanoch. Dom so zastavanou plochou 65 m2 stojí na pozemku o výmere 265 m2 a je časťou 2- domu so samostatným vstupom, terasou a vlastnou záhradou. K domu prislúchajú 3 parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, kanalizácia a voda. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa (7 m) s čerpadlom Grundfos, v dome sú dvojité rozvody vody na používanie vody zo studne na toaletách a na polievanie záhrady.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom je presvetlený a dobre dispozične riešený s prevažnou orientáciou na juh.
Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, hosťovskej kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, kuchyne prepojenej s obývacou izbou s jedálňou a východom na vonkajšiu terasu, podschodiskový priestor- šatník, schodisko.
Poschodie: technická miestnosť, 3 x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou.

MATERIÁLY:
Dom bol postavený z tvárnic YTONG Lambda (hrúbka 45 cm + 5cm omietka) s veľmi účinnou tepelnou izoláciou, strecha domu je pultová- plechová s náklonom 15 stupňov, okná sú biele-plastové zn. Prowin – 8- komorové trojsklo, interiérové dvere a zárubne, hliníkové vstupné dvere, keramická dlažba. Izolácia stropu – Nobasil 40 cm, všetky stropy v interiéri sú sádrokartónové.

KÚRENIE:
Kúrenie v celom dome je podlahové- elektrické so samostatným termostatom v každej miestnosti. TÚV zabezpečuje slnečné kolektory zásobníkom 240 litrov. Na prízemí sa nachádzajú krbové kachle.

ZÁHRADA A OPLOTENIE:
Pozemok je oplotený- pletivové dielce a okrasné tvárnice. Pri dome je drevená terasa (14 m2), trávnik a pred domom je parkovanie pre 3 autá. Vonkajšie napojenie na vodu. Na pozemku sa nachádza aj šopa.

Dom sa nachádza v ochrannom pásme kúpeľov, v tichej, novej a slnečnej časti obce Banka, iba 3 km od Piešťan. Kúpeľný ostrov sa nachádza v pešej vzdialenosti (400 m) cez lávky pre peších. Dom má energetický certifikát A. Nízke mesačné náklady: 239 900 € na 4 osoby. Nehnuteľnosť je právne čistá a bez tiarch. Možnosť hypotekárneho úveru.

Cena: 239.900 -EUR
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený právnikom
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Domy a vily
Stav objektu:
novostavba
Počet miestností:
4
Podlahová plocha:
99 m2
Plocha pozemku:
265 m2
Energ. certifikát:
A
Balkón:
nie
Loggia:
nie
Terasa:
áno
ID inzerátu:
2711129544
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti