Predáme rodinný dom v Báhoni

Ponúkame na predaj 2-podlažný podpivničený dom v obci Báhoň. Dom so zastavanou plochou 90 m2 stojí na pozemku o výmere 899 m2 (10 m x 90 m) a je časťou 2- domu so samostatným vstupom, terasou a vlastnou záhradou. K domu prislúcha garáž a 2 parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, plyn, voda a optický internet. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený solárnymi panelmi alebo plynovým kotlom. Na pozemku je žumpa, ktorá sa teraz nevyužíva. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa (40 m) s čerpadlom.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa spojená s jedálňou, WC a sklad. Z kuchyne je výstup na terasu. Horné podlažie - hlavná spálňa so šatníkom, 2 spálne, kúpeľňa a samostatné WC. V suteréne sa nachádzajú skladové priestory, technické zázemie domu, práčovňa.

Dom je 35-ročný, prešiel rekonštrukciou v 2017 - 2018. Záhrada je ovocno-zeleninová.

Mesačné náklady - elektrina 75 eur, plyn 117 eur, voda 15 eur, internet 25 eur.

Dom je bez tiarch, voľný 01-02/2023.

Lokalita má výbornú dostupnosť na železničnú stanicu (5 min. peši), rýchly prístup na diaľnicu (cca 20 minút do Bratislavy).

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený právnikom
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov