AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 2562341
1. publikácia 11.10.2022
Aktualizovaný 11.10.2022

Predaj- svetlý 2- izbový byt (41,5 m²) so skvelým výhľadom z veľkej terasy (22,5 m²) oproti Prezidentskému palácu, ul. Panenská, Bratislava I – Staré mesto

Druh / Typ 2 izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Panenská
Konečná cena vrátane provízie: 285 000,00 €
Celková podlahová plocha: 64 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj svetlý a útulný 2izbový byt (41,5 m²) v atraktívnej lokalite v centre Bratislavy rovno oproti Prezidentskému palácu na rohu ul. Panenská a Suché mýto. Byt sa nachádza na 6poschodí/6 (po 5 poschodie je výťah), je ideálne orientovaný na V-Z a je jedinečný svojou terasou o veľkosti 22,5 m² s výhľadom na Staré mesto a hrad.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii- elektrina/voda/plast. okná/ dlažby/sanita, kompletne a elegantne zariadený a prislúcha k nemu aj murovaná pivnica (1,5 m²). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, kúpeľne s toaletou a veľkej obývačky s kuchyňou. Súčasťou kuchyne je aj špajza. Z obývačky vedie východ na terasu orientovanú na východ. Byt je vzdušný, svetlý, so skvelou atmosférou a výhľadmi. Byt má ústredné kúrenie– kotolňa v dome a klimatizáciu - Daikin - chladenie + kúrenie. Internet UPC. Byt je voľný ihneď.

Dom je z 30. rokov / skelet domu – železobetón + výplň – tehla /. Dom je momentálne v dobrej kondícii. Opravy sa financujú z vlastných zdrojov / vo fonde dostatok financií. V dome sa nachádza kočikáreň cca 5 m²- priamo pri vchode do domu, ideálne na uskladnenie bicyklov, kočíkov, kolobežiek – prístup majú len 3 byty. V dome je 13 bytov na každom poschodí sú 2 byty / prízemie – domovnícky byt + komerčný priestor, ktorý je momentálne v dlhodobom prenájme. Parkovanie na Panenskej ul.- rezidenčná karta
/ možnosť prenajať si parkovacie miesto v parkovacom dome na Panenskej ul.
Byt je ideálny pre 1 až 2 osoby alebo ako investičný byt na krátkodobý, či dlhodobý prenájom.

Cena: 285 000 € vrátane kompletného právneho a katastrálneho servisu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real

Cena zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje
najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
2 izbový byt
Podlahová plocha:
64 m2
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Na poschodí:
6
Balkón:
nie
Loggia:
nie
Terasa:
áno
ID inzerátu:
2711129574
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

cena 1 100 000 €
Predaj
Mudroňova 36
Bratislava-Staré Mesto
cena 650 000 €
Predaj
Továrenská
Bratislava-Staré Mesto
cena 635 000 €
Predaj
Vajanského nábrežie
Bratislava-Staré Mesto
cena 569 000 €