AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 2626230
1. publikácia 19.12.2022
Aktualizovaný 31.12.2022

Predaj- slnečný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izb. byt s pekným výhľadom (70,64 m2 vrátane pivnice + loggia 5,20 m2), ul. Rovniankova, BA V- Petržalka

Druh / Typ 3 izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Petržalka
Ulica: Rovniankova
Konečná cena vrátane provízie: 180 000,00 €
Celková podlahová plocha: 71 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izb. byt s pekným výhľadom , ul. Rovniankova, BA V- Petržalka. Byt mal pôvodne 2 loggie, pri rekonštrukcii bola jedna loggia zobytnená a zasklená plastovými oknami, čím byt získal na úžitkovej ploche. Byt má aktuálnu výmeru 70,64 m2 vrátane mrežovanej pivnice o výmere 2,2 m2 + loggia 5,20 m2 a nachádza sa na 11/12 posch. zatepleného panelového bytového domu s dvomi novými výťahmi (osobný a nákladný). Dobrá dispozícia so samostatnou toaletou, priestrannou chodbou, kúpeľňou s vaňou, jednou priechodnou izbou a kuchyňou s jedálenským kútom. Kuchyňa a menšia izba sú orientované je na sever, izby ako aj loggia na juh. By má príjemnú atmosféru, je slnečný a má nerušený výhľad. Zobytnená loggia slúžila ako pracovňa.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná, laminátové podlahy, interiérové dvere a zárubne, kuchyňa s kombinovaným šporákom a s umývačkou riadu, zrekonštruované WC- geberit, v izbe so zobytnenou loggiou je menená elektrina.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie zo severu e a rekonštrukcia strechy (4.r.), nové výťahy (2.r.), výmena vstupných brán (čip) a schránok, vyregulované kúrenie, nové výťahy aj s motormi (2.r.), menené stúpacie rozvody. V dome sú bezpečnostné kamery vo vchode aj vo výťahoch. Mesačné náklady na byt: 200- EUR vrátane FO na 2 osoby.
Mestská časť Bratislava- Petržalka patrí medzi obľúbené lokality Bratislavy s výborným napojením na diaľnicu a s jednoduchou a rýchlou dostupnosťou do centra ako aj do iných častí Bratislavy. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: potraviny Kaufland, Lidl, Billa, Kraj, školy, škôlky, blízkosť Petržalskej hrádze a dostihovej dráhy ako aj novej petržalskej plavárne a miestneho úradu, neďaleko je Zrkadlový háj. Zastávka MHD je blízkosti bytu. Výhodou je blízkosť budúcej električkovej trate, ktorá skráti cestu do centra na minimum. Bezproblémové parkovanie rezidenčným systémom. Normálne susedské vzťahy, na chodbe sú 3 byty. Byt je kúpou voľný, je právne čistý a bez tiarch, so spoluvlastníckym podielom na pozemkoch a s podielom na nebytovom priestore v dome.

Cena: 180.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
3 izbový byt
Podlahová plocha:
71 m2
Stav objektu:
čiastočná rekonštrukcia
Na poschodí:
11
Balkón:
nie
Loggia:
áno
Terasa:
nie
ID inzerátu:
2711129614
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

Predaj
Na Štyridsiatku
Bratislava-Staré Mesto
cena 1 959 850 €
cena 1 100 000 €
Predaj
Vajanského nábrežie
Bratislava-Staré Mesto
cena 539 000 €
Predaj
Pod Vtáčnikom
Bratislava-Nové Mesto
cena 450 000 €