AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 2684125
1. publikácia 18.02.2023
Aktualizovaný 20.03.2023

REZERVOVANÉ!!! Predaj, priestranný a slnečný 1-izb. byt (50,88 m2) s priestrannou loggiou v novostavbe Retro, ul. Nevädzová, Bratislava II – Ružinov, Top Lokalita

Druh / Typ 1 izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Ružinov
Ulica: Nevädzová
Konečná cena vrátane provízie: 169 900,00 €
Celková podlahová plocha: 51 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 1-izb. byt v bytovom komplexe Retro v obľúbenej lokalite Ružinov. Byt o rozlohe 50,88 m2 (z toho plechová pivnica 1,86 m2 a veľká loggia 6,05 m2) sa nachádza na 7. posch. /7. tehlového bytového domu s 2 výťahmi. Byt sa nachádza v nižšej budove komplexu Retro, výťahy idú až do podzemia- k pivniciam a parkovaniu. Samotný bytový dom je zateplený a vybavený kamerovým systémom. Byt je otočený do vnútrobloku na juh, preto je slnečný, tichý a veľmi príjemný. Vchádza sa do neho cez spoločnú pavlač. Nízke mesačné náklady na správu bytu: 87,66- EUR vrátane fondu opráv.
VYBAVENIE
Byt má veľkú loggiu, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, digestor s odvetrávaním von z bytu), kúpeľňa s vaňou, práčka, dýhované plastové okná, veľkoplošné laminátové parkety, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere (Sherlock – 7. bodové), interiérové dvere a zárubne, videovrátnik.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt má funkčnú dispozíciu- pozostáva zo vstupnej haly (3,30 m2), šatníka (2,58 m2), kúpeľne (3,21 m2), samostatnej toalety (1,36 m2), kuchynskej časti (9,46 m2) a obývačky spojenej so stolovaním (23,06 m2) s východom na loggiu (6,05 m2). Byt je orientovaný na juh.

Mestská časť Bratislava- Ružinov patrí medzi obľúbené lokality Bratislavy v polyfunkčnom komplexe s kompletnými nadštandardnými službami (potraviny, reštaurácie a kaviarne, obchody a služby, posilňovňa). V blízkosti je okrem samotného Retra kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, kostol, zdravotnícke zariadenie, plaváreň a miestny úrad. Výborné napojenie na diaľnicu a jednoduchá a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy. Zastávka MHD (trolejbus, autobus) je v blízkosti.
Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo mladý pár. Príjemní susedia a normálne susedské vzťahy. Nehnuteľnosť je právne čistá, bez tiarch a prislúchajúcimi podielmi na pozemkoch pod bytovým domom.

Cena: 169.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného katastrálneho a právneho servisu
Kontakt: 0903/240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk
Cena zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
1 izbový byt
Podlahová plocha:
51 m2
Stav objektu:
novostavba
Na poschodí:
7
Balkón:
nie
Loggia:
áno
Terasa:
nie
ID inzerátu:
2711129664
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

Predaj
Hradská 50
Bratislava-Vrakuňa
cena 149 000 €
cena 139 000 €
cena 139 000 €