Predaj, 1 izb. apartmánový byt (31,39 m2) v novostavbe Nový Ružinov- budova Valentine , Bajkalská ul. – Bratislava II- Nivy

Ponúkame na predaj čiastočne zariadený 1izb. apartmánový byt o rozlohe 26,11 m2 + loggia (5,28 m2) na 5 /6. posch. v novostavbe Nový Ružinov- budova Valentine s výťahom. K bytu neprislúcha pivnica. Byt je zariadený neutrálne, vhodný na doladenie pre kohokoľvek. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia v cene 137 000 € ktoré sa nachádza cca 20 m od bytu. Mesačné náklady: 100,- EUR správa a vykurovanie, 20 EUR elektrina, spolu mesačne: 120,- EUR. Byt je vhodný ako investícia, respektíve štartovací byt pre mladých ľudí.
VYBAVENIE
Byt je klimatizovaný (zn. Panasonic) a čiastočne zariadený: nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, rúra, chladnička, digestor s napojením do komína, práčka), kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, plastové okná, drevené parkety, dlažba, bezpečnostné dvere (8- bod), interiérové dvere a zárubne.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo vstupnej haly (4,90 m2), obývačky spojenej s kuchynským kútom (15,95 m2) s východom na loggiu (5,28 m2) a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou (2,89 m2). Byt je
BYTOVÝ DOM
Kvalitne postavený zateplený tehlový bytový dom, vchod na čip, slušní a príjemní susedia, 8 bytov na poschodí. Pri bytovom dome sa nachádzajú aj parkoviská pre návštevy.
LOKALITA
Projekt Nový Ružinov je vyhľadávaná lokalita, najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, ako aj výbornej dostupnosti do všetkých častí mesta či na diaľničný obklad. Veľký rezidenčný park s množstvom zelene a ihriskom. Potraviny, vináreň, cukráreň a iné služby a obchody priamo v komplexe. O výsadbu a trávnik, ktorý je polievaný automatickou závlahou, či o upratovacie služby a zimnú údržbu sa stará správcovská spoločnosť. Možnosť susedského vyžitia pri ohniskách a na grilovacích miestach, ihrisko pre deti, oddychová zóna pre každého. Miesto ideálne pre cyklistov, bežcov a milovníkov prírody, k dispozícii je jednoduché napojenie na cyklotrasy. Najväčšou výhodou bytu je lokalita a dostupnosť, príjemný súkromný park, ktorý pôsobí veľmi kultivovane.

Cena: 137.000,- eur vrátane provízie a právneho a katastrálneho servisu (dohoda možná)
Kontakt: 0903/240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov