Predaj- Investičný obchodný priestor (53 m2- 2.868,- EUR/m2) v staršej novostavbe aj s dlhodobým nájomcom, ul. Stromová, BA III- Kramáre

Ponúkame na predaj obchodný priestor o výmere 53 m2, situovaný na vyvýšenej terase staršej novostavby- polyfunkcie (r.2002) ul. Stromová- BA III- Kramáre. Priestor sa nachádza na frekventovanej ulici, dá sa ľahko lokalizovať klientami a má výbornú polohu v blízkosti parkovacieho domu, so zástavkou MHD a rôznymi prevádzkami priamo pod ním, s dobrým prístupom pre peších a dobrými parkovacími možnosťami v okolí. Terasu je možné čiastočne využívať. Obchodný priestor je možné kúpiť aj s aktuálnym nájomcom, ktorý využíva priestor dlhodobo a má záujem v nájomnom vzťahu pokračovať (3 ročný nájom s opciou na ďalšie 2 roky).

Vybavenie: laminátové a korkové podlahy, hliníkové presklenie a vstupné dvere, dve nové klimatizačné jednotky (1 rok), znížené podhľady, napätie na 380 V určené pre solárium, alarm, bezpečnostná zaťahovacia mreža.
Dispozícia: priestor je momentálne upravený podľa požiadaviek nájomcu, je rozdelený na prevádzkovú časť- recepcia a priestranná miestnosť a zadnú časť- chodba, samostatná kuchynka, kúpeľňa so sprchou, a samostatná toaleta.
Mesačné náklady na správu: 138,88 €. V bytovom dome sa budú robiť nové fasády a terasy.

Cena: 152.000, -EUR (2.868,- EUR/m2- dohoda možná) vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real

Cena zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje
najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov