Predaj- exkluzívny, priestranný a nadštandardne vybavený 4- izb. byt (125 m2) s dvoma parkov. miestami v polyfunkčnom objekte Viktória ul. Košická, BA II- Ružinov- Nivy

Ponúkame na predaj exkluzívny a nadštandardne vybavený 4- izb. byt v kvalitnom polyfunkčnom objekte Viktória z r. 2012 v obľúbenej lokalite Bratislava- Nivy, ul. Košická. Objekt Viktória disponuje 24/7 recepciou, kamerovým systémom a strážnou službou, krásne upraveným vnútroblokom a detským ihriskom. Nachádza sa vo TOP lokalite širšieho centra Bratislavy na Košickej ulici, vďaka ktorej je budova dobre dostupná zo všetkých smerov, zároveň má pešiu dostupnosť do centra mesta a výbornú občiansku vybavenosť - MHD, Tesco Express priamo v projekte, obľúbené trhovisko Miletičova, obchody, OC Centrál, reštaurácie, kaviarne, zubná ambulancia, kadernícky a kozmetický salón, pekáreň, Zdravé Bistro. K dispozícii je aj parkovanie pre návštevy.
BYT:
Byt sa nachádza na 3/4 posch. s výťahom, ktorý ide aj do priestorov suterénu, kde sa nachádzajú aj pivnice a parkovacie miesta. Byt má úžitkovú plochu 121,5 m2 vrátane murovanej pivnice o výmere 4,10 m2 + loggia 3,5 m2 a prislúchajú k nemu 2 parkovacie státia, ktoré sú približne 8 m od výťahu. V byte je optický internet Orange. Mesačné náklady pre 4 osoby sú 230,- EUR za byt na správu, 36,- EUR za parkovacie státia a 56,- EUR elektrina.
DISPOZÍCIA BYTU:
Orientácia bytu je na 2 svetové strany- spálne na SV, obývacia izba s kuchyňou a loggia na JZ. Byt má výbornú dispozíciu a je rozdelený na dennú a nočnú časť, nočná časť pozostáva z priestrannej vstupnej haly, komory, kúpeľne s vaňou a toaletou, v ktorej je umiestnená práčka a sušička, 2 detských izieb a veľkej rodičovskej spálne so samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a s jedálenskou časťou s výstupom na loggiu.
ZARIADENIE BYTU a MATERIÁLY:
Byt má plastové okná so sieťkami a žalúziami, kvalitné plávajúce podlahy, dlažby, obklady a sanitu, plne vybavená masívna kuchyňa so spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, zabudovaný kávovar, chladnička s mrazničkou, digestor a umývačka, všetko zn. Electrolux a AEG), bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, kvalitné osvetlenie a svietidlá, 4 x vstavaný a kompletne vybavený roll- door, kvalitný nábytky na mieru. Byt je klimatizovaný dvomi kvalitnými jednotkami Mitsubishi.

Cena v realitnej kancelárii
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real

Cena zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje
najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov