AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 3014702
1. publikácia 06.02.2024
Aktualizovaný 06.02.2024

Predaj, veľký 3- izbový tehlový byt po rekonštrukcii so záhradkou, garážou a 2 loggiami, ul. Žarnovova, Senec

Druh / Typ 3 izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Senec
Ulica: Žarnovova
Cena: 174 000,00 €
Celková podlahová plocha: 98 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3- izbový byt o výmere 98 m2 vrátane murovanej pivnice o výmere 7,47 m2 + dve loggie (8,47 m2 a 2,74 m2) sa nachádza na 4./4. (3 a pol) posch. tehlového bytového domu v pokojnej zástavby rodinných domov na začiatku Senca, ul. Žarnovova s výbornou dostupnosťou do centra mesta ako aj s rýchlym napojením na diaľnicu do Bratislavy (cca 20km). K bytu prislúcha garáž o výmere 16,45 m2 s automatickým otváraním ako aj záhradka. Okrem toho k bytu prislúcha aj malá záhradka (podiel 1/8 na celom pozemku o výmere 1029 m2) o výmere cca 50 m2 na pestovanie zeleniny. Byt sa dá vnímať aj ako 4- izb. byt s malou obývačkou. Vykurovanie a ohrev vody v byte je samostatné- kondenzačný kotol Protherm s termostatom. Nízke mesačné náklady: 55 eur plyn, 30 eur elektrina, 28 eur smeti, 45 eur spoločná voda a fond opráv- spolu 158 eur. Byt je orientovaný na dve svetové strany, na juhozápad a severovýchod.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007: elektrina s poistkami, vodoinštalácia, plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúce podlahy a dlažby, bezpečnostné a interiérové dvere so zárubňami, kotol Protherm s termostatom, radiátory, kúpeľňa s vaňou, toaleta- geberit, 3 x rolldoor, kuchynská linka s kompletnými spotrebičmi zn. Bosch- indukčná varná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou.
Dispozícia:
Vstupná chodba, samostatná toaleta, spálňa s východom na loggiu, priestranná spojovacia hala využiteľná ako malá obývačka s východom na menšiu loggiu, z ktorej sa prechádza samostatne do všetkých izieb: priestranná obývačka, kúpeľňa s vaňou, kotlom a malým okienkom, menšia izba, kuchyňa s komorou.

Hlavné benefity:
- Priestranný byt
- Kľudné prostredie
- Výborná dostupnosť MHD a dostupnosť do centra ako aj na obchvat do Bratislavy
- Možnosť relaxu na záhradke a na 2 loggiách
- Garáž s automatickým otváraním

Bytový dom:
Udržiavaná tehlová bytovka z r. 1975, dobré susedské vzťahy (starší obyvatelia aj mladé rodiny), otváranie el. vrátnikom, menené stúpačky. Pohodlné parkovanie v blízkosti domu.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v kľudnej časti Senca, v oblasti zástavby rodinných domov. Senec má kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, materské škôlky, základné školy, detské ihrisko, reštaurácie, zdravotné stredisko lekáreň, futbalové ihrisko, tenisové kurty, cyklotrasy, blízke jazerá a Aquapark Senec.

Cena: 174.000,- EUR + doplatok za garáž 22.000,- EUR a záhradku 2.000,- EUR
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
3 izbový byt
Podlahová plocha:
98 m2
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Na poschodí:
4
Balkón:
nie
Loggia:
áno
Terasa:
nie
ID inzerátu:
2711129799
Mgr. Radovan Al Zafari

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

Predaj
Na Štyridsiatku
Bratislava-Staré Mesto
cena 1 959 850 €
Predaj
Na Zlatej nohe
Bratislava-Nové Mesto
cena 665 000 €
Predaj
Vajnorská 98
Bratislava-Nové Mesto
cena 650 000 €