AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
KANCELÁRIA: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
TEL.: 02-5262 3969

Naša ponuka / Predaj bytov

Nehnutelnosť 3160151
1. publikácia 11.07.2024
Aktualizovaný 19.07.2024

3-izbový (ev.4-izbový) byt s balkónom v Slávičom údolí na 4.poschodí obnoveného domu

Druh / Typ 3 izbový byt / Predaj
Štát: Slovensko
Mesto: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Tichá
Cena: 399 000,00 €
Celková podlahová plocha: 99 m2

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj 3-izbový byt obľúbenej lokalite 1. bratislavského obvodu, na Tichej ulici. Funkčne skvele riešený 3-izbový byt (s možnosťou prerobenia na 4-izbový byt) sa nachádza na 4. poschodí, v bytovom dome (tehla/betón) z roku 1990. Ponúkaný byt, ktorý je obrátený na východ a juh, má výmeru 94,34 m² + 2,83 m² pivnica + 3,54 m² komora na poschodí + balkón 10,30 m², je v dobre udržovanom pôvodnom stave a prešiel rekonštrukciou v roku 2002 (plastové okná, drevené masívne parkety, dvere a zárubne, kuchyňa Hanák).

Dispozícia bytu:
Predsieň so vstavanou skriňou, obývacia izba s jedálňou s drevenými parketami, samostatná kuchyňa s balkónom, špajza, 2 nezávislé spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník. Súčasťou bytu je pivničná kobka na 1.poschodí a sklad na 4.poschodí.

Stav domu:
Pri kompletnej obnove domu sa urobilo zateplenie obvodového plášťa, nový vstup do domu (hliník), obnova balkónov a loggií, zateplenie strechy, výmena rozvodov a stúpačiek a elektroinštalácie.

Lokalita:
Byt sa nachádza na Tichej ulici, pešo 3 minúty na Bôrik, 20 minút od Slavína a Horkého parku, 8 minút od hotela Albrecht, v tichej a málo frekventovanej ulici. Pohľad z bytu poskytuje výhľady vilovú štvrť Bôrik a okolitú zeleň. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základná škola, menšie potraviny, MHD (trolejbus, autobus), reštaurácia. Byt je ideálny pre mladú rodinu, prípadne pre pár, ktorý pracuje z domu a preferuje bývanie v tichej lokalite v centre Bratislavy.

Zálohové platby: 232,-EUR (správca a FO), plus elektrina cca 30,-EUR.
Dom má vlastnú plynovú kotolňu, skutočná spotreba na kúrení a vode je ročne vyúčtovaná podľa meračov v domácnosti.

Cena: 399.000,- EUR vrátane provízie a katastrálneho servisu
Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

Charakteristiky:

Kategória:
Byty
Druh:
3 izbový byt
Podlahová plocha:
99 m2
Stav objektu:
čiastočná rekonštrukcia
Na poschodí:
4
Balkón:
áno
Loggia:
nie
Terasa:
nie
ID inzerátu:
I-B-111789
Ilja Miškovič

Iné kontaktné údaje: +421 2 5262 3969
Adresa:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Hovoríme anglicky, nemecky, francúzsky, španielsky, rusky

Podobné nehnuteľnosti

Predaj
Na Štyridsiatku
Bratislava-Staré Mesto
cena 1 959 850 €
Predaj
Laurinská
Bratislava-Staré Mesto
cena 659 000 €
cena 589 000 €
cena 489 000 €