Nebytový priestor 83,25 m² s kuchyňou, kúpeľňou a WC, 3 kancelárie – Šustekova ulica (Vodotika)

Ponúkame na predaj nebytové priestory v obľúbenej časti Bratislavy – na Šustekovej ulici v projekte novostavieb Vodotika. Vhodné sú ako apartmán, kancelária, prípadne priestor slúžiaci na kombináciu bývania a podnikania. Ponúkaný priestor sa nachádza na 1. poschodí, má orientáciu do Šustekovej ulice ako aj do parku s južnou orientáciou, výmeru má 81,40 m² + podiel na zádverí 1,85 m². Polyfunkčný dom Vodotika bol dokončený v r. 2004, aktuálna dispozícia priestoru je nová, dokončená v roku 2024, urobené sú nové priečky, elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, vodoinštalácia, príprava na klimatizáciu do každej miestnosti, príprava na kuchynskú linku, príprava na sprchový kút (odtokový rošt), strojové omietky, nová biela maľovka, bezpečnostné vstupné dvere.
Dom je udržiavaný, dobre spravovaný, na vyšších poschodiach sú byty, na prízemí obchodné prevádzky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: poliklinika, trhovisko, potraviny, kaviarne, obchody, základná aj materská škola. Výborná dostupnosť do mesta MHD, ale aj pešo (25 min. peši Eurovea). Parkovanie na ulici, na Šustekovej je funkčný systém "paas". Možnosť zakúpenia pivničnej kobky.

Cena: 229 000 € bez DPH (aktuálne 274.800,-EUR s DPH 20%)
vrátane provízie a katastrálneho servisu

Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
- bezplatné sprostredkovanie úveru