Nebytový priestor 162,70 m² s kuchyňou, 2 kúpeľňami / WC, 6 kancelárií – Šustekova ulica (Vodotika)

Ponúkame na predaj nebytové priestory v obľúbenej časti Bratislavy – na Šustekovej ulici v projekte novostavieb Vodotika. Vhodné sú ako apartmán, kancelária, prípadne priestor slúžiaci na kombináciu bývania a podnikania. Ponúkané priestory sa nachádzajú na 1. poschodí, majú orientáciu do Šustekovej ulice ako aj do parku s južnou orientáciou, výmeru činí 162,70 m². Funkčne je priestor rozdelený na 2 priestory, ktoré vedia byť užívané samostatne, prípadne vedia byť prepojené predsieňou. Polyfunkčný dom Vodotika bol dokončený v r. 2004, aktuálna dispozícia priestoru je nová, dokončená v roku 2024, urobené sú nové priečky, elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, vodoinštalácia, príprava na klimatizáciu do každej miestnosti, príprava na kuchynskú linku (2x), príprava na sprchový kút s odtokovým roštom (2x), strojové omietky, nová biela maľovka, bezpečnostné vstupné dvere (3x).
Dom je udržiavaný, dobre spravovaný, na vyšších poschodiach sú byty, na prízemí obchodné prevádzky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: poliklinika, trhovisko, potraviny, kaviarne, obchody, základná aj materská škola. Výborná dostupnosť do mesta MHD, ale aj pešo (25 min. peši Eurovea). Parkovanie na ulici, na Šustekovej je funkčný systém "paas". Možnosť zakúpenia pivničnej kobky.

Cena: 448 000 € bez DPH
vrátane provízie a katastrálneho servisu

Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
- bezplatné sprostredkovanie úveru