Prenájom- exkluzívny, priestranný a ešte neobývaný 3- izb. byt (90,16 m2) v jedinečnom projekte SKY PARK IV (4, veža), ul. Bottova, BA I- Staré Mesto

Ponúkame na prenájom exkluzívny, priestranný, ešte neobývaný a kompletne zariadený 3- izb. byt v jedinečnom projekte SKY PARK IV (4, veža) z dielne renomovanej značky Zaha Hadid. Byt o výmere 90,16 m2 (z toho 6,13 m2 lodžia + 3,2 m2 pivnica) sa nachádza v novej IV. veži projektu na 24/29 posch. so severovýchodnou orientáciou, ktorá ponúka pekný výhľad na dizajnový zelený park a Nivy. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži na -1. podlaží s možnosťou prenájmu aj ďalšieho parkovacieho miesta.

OPIS BYTU A ZARIADENIE: sa prenajíma kompletne a kvalitne zariadený novým dizajnovým nábytkom na mieru s citom na detail a je určený aj pre najnáročnejšieho klienta:
veľkoformátové hliníkové okná (troj-sklo s bezpečnostnou kľučkou), kvalitné dlažby a obklady, drevené parkety a kvalitná sanita, kompletne vybavená kuchyňa (indukčná varná doska s integrovaným digestorom, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, všetko zn. Electrolux) na mieru, centrálna rekuperácia a klimatizácia s termostatom vo všetkých izbách, 5-bodové bezpečnostné dvere, kvalitné svietidlá, závesy a záclony a interiérové dvere so zárubňami a s magnetickým dotváraním, 3 priestranné odkladacie šatníkové zostavy, pohodlný gauč a manželská posteľ, drevená podlaha na loggii. Izbu možno dozariadiť podľa potrieb nájomníka Zaujímavá je aj výška miestností- 2,76 m.

DISPOZÍCIA: vstupná predsieň s úložnými priestormi, samostatná toaleta s umývadlom, komora, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba s kuchynskou časťou s výstupom na loggiu, nepriechodná spálňa a nepriechodná izba.

PROJEKT A LOKALITA: bývanie v objekte poskytuje špičkový komfort: vstupná lobby s 24-hodinovou recepciou a strážnou službou, 4 osobné rýchlo výťahy, automaticky otvárateľné dvere v spoločných priestoroch. Súčasťou projektu je aj udržiavaný a krásny zelený park s množstvom oddychových a športových zón a detské ihrisko ako aj spoločná vyhliadka na streche veže prístupná pre obyvateľov, ktorá ponúka panoramatické výhľady na celú Bratislavu. Priamo vo vežiach Sky Parku na prízemí majú obyvatelia pestrú ponuku obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií, ktoré značnou mierou dopĺňajú komfort bývania v tomto exkluzívnom projekte. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Jurkovičova tepláreň, Eurovea a promenáda pri Dunaji, SND, MHD zastávky a nová autobusová stanica s nákupným centrom. Výborné napojenie na diaľničný obchvat.

PODMIENKY: Prenájom aspoň na 1 rok, bez zvierat, pre 1 až 2 osoby, 2x kaucia. Byt je voľný ihneď.

Cena: 1.600,- EUR/mesiac + 400- EUR/mesiac zálohy + 150,- EUR/ mesiac parkovacie miesto
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

We offer for rent an exclusive, spacious, not yet occupied and fully furnished 3-bedroom apartment in the unique project SKY PARK IV (4, tower) from the workshop of the renowned brand Zaha Hadid. The apartment of 90.16 m2 (of which 6.13 m2 loggia + 3.2 m2 cellar) is located in the new IV. tower of the project on 24/29 floor. with northeast orientation, offering a nice view of the design green park and Nivy. The apartment has a garage parking space in the underground garage on -1. floor with the possibility of renting an additional parking space.

DESCRIPTION OF THE APARTMENT AND FURNITURE: is rented completely and well furnished with new design custom-made furniture with attention to detail and is designed for even the most demanding client:
large-format aluminium windows (triple-glazed with safety handle), quality tiles and tiles, wooden parquet floors and quality sanitary ware, fully equipped kitchen (induction hob with integrated extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge with freezer, all branded. Electrolux) tailor-made, central recuperation and air conditioning with thermostat in all rooms, 5-point security doors, quality light fittings, curtains and curtains and interior doors with frames and with magnetic finishing, 3 spacious storage wardrobe sets, comfortable couch and double bed, wooden floor on the loggia. The room can be arranged according to the needs of the tenant Interesting is also the height of the rooms- 2.76 m.

DISPOSITION: entrance hall with storage spaces, separate toilet with sink, storage room, bathroom with bath, living room with kitchenette with exit to the loggia, non-passing bedroom and non-passing room.

PROJECT AND LOCATION: living in the building provides top-notch comfort: entrance lobby with 24-hour reception and security service, 4 personal fast elevators, automatic opening doors in common areas. The project also includes a well-maintained and beautiful green park with a number of relaxation and sports areas and a children's playground as well as a common observation deck on the roof of the tower, accessible to residents, which offers panoramic views of the whole of Bratislava. Directly in the Sky Park towers on the ground floor, residents have a varied offer of shops, services, cafes and restaurants, which greatly complement the comfort of living in this exclusive project. The Jurkovičova tepláreň shopping centre, Eurovea and the promenade by the Danube, the National Theatre, public transport stops and a new bus station with a shopping centre are all within walking distance. Excellent connection to the motorway bypass.

CONDITIONS: rent for at least 1 year, no pets, for 1 to 2 persons, 2x deposit. The apartment is available immediately.

Price: 1.600,- EUR/month + 400- EUR/month utilities + 150,- EUR/month parking space
Contact: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk