Prenájom, priestranný a klimatizovaný 2-izb. byt (68,73m2) v bytovom komplexe Slnečný dvor s parkingom, ul. Na Križovatkách, BA II Ružinov- Trnávka

Ponúkame na prenájom priestranný a klimatizovaný 2-izbový byt o výmere 68,73 m2 plus balkón 2,58 m2 v bytovom komplexe Slnečný dvor, ul. Na Križovatkách- Trnávka. Byt sa nachádza na 3. posch. zo 6. v staršej tehlovej novostavbe (2008) s výťahom. K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 2 m2. Vnútorné garážové stojisko v podzemnej garáži domu dostupnej výťahom je za doplatok 70,- EUR. Byt je orientovaný na severozápad, v poobedňajších hodinách je príjemne slnečný.

OPIS BYTU, DISPOZÍCIA A ZARIADENIE: byt má plastové okná, v chodbe a kúpeľni je položená dlažba, v izbách je plávajúca podlaha. Byt je kompletne zariadený a pôsobí veľmi priestranne: vo vstupnej chodbe sa nachádza priestranný roll-door, kúpeľňa s toaletou, vaňou a pračkou Whirlpool, v obývačke jedálenský stôl so stoličkami. V kuchyni je komfortná kuchynská linka, umývačka riadu (Whirlpool), nerezová chladnička (Siemens), mikrovlnná rúra, varná doska (Elektrolux), digestor a klimatizácia. Kuchyňa je od obývačky oddelená raňajkovým pultom. V spálni je manželská posteľ, roll-door a komoda.

BYTOVÝ DOM A LOKALITA: samotný tehlový dom je zateplený, dobre udržiavaný a sú tu dobré susedské vzťahy. Lokalita sa vyznačuje zástavbou nových bytových domov ako aj individuálnou zástavbou rodinných domov. Zároveň je v dosahu nákupnej zóny obchodných centier a veľmi dobre vybavená (AVION Shopping Park, Hornbach, IKEA), v pešej vzdialenosti sa nachádza LIDL. Zastávka MHD je cca 5 min. od domu. Výborné napojenie na diaľničný obchvat.

PODMIENKY: Byt je k dispozícii od 01.05.2025 a je vhodný pre pár.
Pri podpise zmluvy sa platí 2x kaucia vo výške nájomného s energiami a 1x nájomné s energiami vopred. Minimálna doba nájmu: 1 rok.

Cena: 625,- EUR/mesiac + 195,- EUR/mesiac náklady (správa, elektrina, TV/internet UPC)
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

We offer for rent a spacious and air-conditioned 2-room apartment of 68.73 m2 plus balcony 2.58 m2 in the apartment complex Slnečný dvor, ul. Na Križovatkách- Trnávka. The apartment is located on the 3rd floor. of 6. in an older brick new building (2008) with elevator. The apartment has a brick cellar of 2 m2. Indoor garage parking in the underground garage of the house accessible by elevator is for an additional fee of 70,- EUR. The apartment is oriented to the north-west, in the afternoon it is pleasantly sunny.
DESCRIPTION OF THE APARTMENT, LOCATION AND FACILITIES: the apartment has plastic windows, the hallway and bathroom have tiles, the rooms have laminate flooring. The apartment is fully furnished and looks very spacious: in the entrance hall there is a spacious roll-door, bathroom with toilet, bath and Whirlpool washing machine, in the living room there is a dining table with chairs. The kitchen has a comfortable kitchen, dishwasher (Whirlpool), stainless steel fridge (Siemens), microwave, hob (Electrolux), extractor fan and air conditioning. The kitchen is separated from the living room by a breakfast bar. The bedroom has a double bed, a roll-door and a chest of drawers.
APARTMENT BUILDING AND LOCATION: the brick house itself is insulated, well maintained and there are good neighborly relations. The locality is characterized by the development of new apartment houses as well as individual houses. At the same time, it is within easy reach of shopping centres and very well equipped (AVION Shopping Park, Hornbach, IKEA), there is a LIDL within walking distance. The public transport stop is about 5 min. from the house. Excellent connection to the motorway bypass.
CONDITIONS: the apartment is available from 01.05.2025 and is suitable for a couple. When signing the contract, 2x security deposit of rent with utilities, 1x rent with energy in advance and commission for the real estate agent. Minimum lease period: 1 year

Price: 625,- EUR/month + 195,- EUR/month costs (management, electricity, TV/internet UPC)
Contact: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk