Predaj- posledných 5 cenovo atraktívnych stavebných pozemkov (od 574 do 676 m²) v novej obytnej zóne, Michal na Ostrove – Kolónia (iba 20 min. do Ružinova!)

Ponúkame na predaj posledných 5 cenovo atraktívnych stavebných pozemkov o výmere od 574 do 676 m² určených pre rodinné domy v novovznikajúcej obytnej zóne obce Michal na Ostrove – Kolónia. Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov (prízemie + obytné podkrovie ale aj dvojdom s 2 súpisnými číslami) so schváleným územným plánom- obytné územie so zástavbou rodinných domov. Pre lokalitu sú vydané právoplatné stavebné povolenia. Stavebný proces cestného koridoru a inžinierskych sietí je už zahájený.

Návrh rieši umiestnenie prístupovej komunikácie a pozemkov pre 10 rodinných domov s min. rozlohou pozemkov 558 m². Nová obytná lokalita je prístupná z komunikácie II. triedy smer Lehnice – Dunajská Streda. Prístup, cestný koridor k stavebným parcelám bude šírky 7,5m s obratiskom na konci. Súkromná cesta obytnej zóny bude betónová o šírke 5,0 m chodníkom o šírke 1,5m a zeleným pásom o šírke 1m a momentálne už prebiehajú práce na nej. Súčasťou cesty bude aj vetrolamový múr a okrasné kríky.

Navrhované objekty budú prízemné + obytné podkrovie ale aj dvojdomy s 2 súpisnými číslami, so zastavanosťou do 35% (podľa územného plánu alebo určenia obce) v dostatočnej vzdialenosti od susedných stavieb v súlade s vyhláškou. Inžinierske siete na hraniciach stavebných parciel: elektrina- rozvodové skrine, verejné osvetlenie. Na pozemkoch budú vo vlastnej réžii vybudované vodovodné studne a žumpy. Developér garantuje a zabezpečuje vybudovanie vodovodných studní a nádob odpadových vôd ako aj projektovú dokumentáciu rodinných domov a schvaľovacie procesy.

Stavebné pozemky sa predávajú aj s podielom na ceste a komunikačnom koridore. Cena za m² stavebného pozemku je 115,- Eur. Cena spoločného komunikačného koridoru (cesty, chodníky, zatrávnená plocha, osvetlenie, dopravné značenie) je paušálne 4.300,- EUR na parcelu.

PARCELA 05: 70.310, - € = pozemok 574 m² + spoločný priestor 174,2 m² + právo prechodu a prejazdu existujúcej cesty
PARCELA 06: 70.540, - € = pozemok 576 m² + spoločný priestor 174,2 m² + právo prechodu a prejazdu existujúcej cesty
PARCELA 07: 78.360, - € = pozemok 644 m² + spoločný priestor 174,2 m² + právo prechodu a prejazdu existujúcej cesty
PARCELA 08: 82.040, - € = pozemok 676 m² + spoločný priestor 174,2 m² + právo prechodu a prejazdu existujúcej cesty
PARCELA 09: 70.885, - € = pozemok 579 m² + spoločný priestor 174,2 m² + právo prechodu a prejazdu existujúcej cesty

Obytná zóna sa nachádza v pokojne lokalite, v blízkosti vybavenosti obce Michal na Ostrove a mesta Dunajská Streda. V obci je občianska vybavenosť, škôlka, škola, potraviny, pošta, banka, lekáreň. Vzdialenosť do Bratislavy 35 km (20 minút po R7) a do Dunajskej Stredy 9 km. V blízkosti sa nachádza Slovakia ring a ZOO záhrada Malkiapark.

Cena: 115,- EUR/m²
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

Cena zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov