Predaj- slnečný 3- izb. byt v pôvodnom stave (66,39 m2 + loggia 2,85 m2) vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite pri jazere Draždiak, ul. Krásnohorská, BA V- Petržalka

Ponúkame na predaj slnečný 3- izb. byt v zateplenom bytovom dome v perspektívnej časti mesta Bratislavy, ul. Krásnohorská, BA V- Petržalka. Byt o výmere 66,39 m2 vrátane latkovej pivnice 1,37 m2 + loggia 2,85 m2 sa nachádza na 8. poschodí/12 s pekným výhľadom na jazero Draždiak. Byt je úplne pôvodnom stave okrem plastových okien, je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv klienta a je orientovaný na dve svetové strany. Bytový dom ako aj strecha sú zateplené (15r.), je tu zavedený optický internet, k dispozícii je 2x výťah (osobný a nákladný) po revitalizácii, dom je udržiavaný. Dobré susedské vzťahy, rekonštruovaný vchod na čip a nové schránky, v dome je kamerový systém. Na poschodí sú 4 byty. Mesačné náklady na byt pre 2 osoby sú 279,89,- EUR vrátane fondu opráv.

DISPOZÍCIA A ZARIADENIE BYTU
Orientácia bytu je na je na 2 svetové strany: západ ( väčšie spálne) a na sever ( menšia izba a kuchyňa s loggiou). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do haly a z nej do 3 samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne s výstupom na zasklenú lodžiu, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Častokrát je tento typ bytu rekonštruovaný ako malý 4- izb. byt s obývačkou namiesto haly. V byte sú vymenené plastové okná, inak je byt v pôvodnom stave.

KÚRENIE
Kúrenie v byte je ústredne s radiátormi s termohlavicami, na radiátoroch sú merače, kúrenie je vyregulované.

PROSTREDIE DOMU A LOKALITA
Petržalka má už tradične výbornú občiansku vybavenosť a perfektnú dostupnosť MHD (zástavka priamo pri dome), pri akejkoľvek premávke sa do centra mesta a na obchvat Bratislavy dostanete za pár minút. Neďaleko bytového domu sa nachádza oddychová časť okolo jazera Draždiak, v pešej dostupnosti plánovaná zastávka električky (odhadovaná dostupnosť do centra mesta do 10min), supermarkety LIDL, TESCO, BILLA, nemocnica Cyrila a Metoda- Antolská, Farský kostol, zdravotné strediská, základná škola, materské školy. V blízkosti je veľa detských ihrísk, športovísk, parkov a Petržalská cyklistická hrádza.

BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
• Výborná lokalita – byt sa nachádza v dobre dostupnom prostredí Petržalky
• Vhodný pre pár alebo rodinu ale aj ako investícia
• Dobrá dostupnosť MHD – v blízkosti zastávky autobusov (192, 92 - Devínska Nová Ves, 98- Nové
Mesto, 99 - Petržalka a 59 - Rača ) a budúcej električky do centra
• Veľké parkovisko priamo pri dome – v zóne funguje rezidenčné parkovanie po 18:00
• Byt je právne čistý a bez tiarch

Cena: 199.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real
Cena zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného
a katastrálneho práva
- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia
- možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje
najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti
- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých
dodávateľov
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich
zmluvných partnerov