Pozemok o výmere 42.000 m2 v Nitre na predaj

Ponúkame na predaj veľký pozemok v Nitre v blízkosti rýchlostnej komunikácie R1 o celkovej výmere 42.000 m2. Pozemok je situovaný medzi ulicami Trnavská a Na doline a je vzdialený ca. 450m od R1. Vzdialenosť do centra je ca. 4,7km. V zmysle územného plánu je ho možné využit v jednej časti (väčšej) na vybavenosť (zariadenia obchodu, služieb, administratívy, prechodného ubytovania, školstva, zdravotníctva, soc. starostlivosti, kultúry a telovýchovy. a druhej časti na vybavenosť a doplnkovo bývanie. Výška zástavby do 4 nadzemných podlaží, zastavanosť 60% (plocha stavebných objektov vr. spevnených plôch).



Rozmery pozemku sú približne 95m x 430m.

Terén je mierne zvlnený.

Na pozemku sú k díspozcíi nasledovné inžinierske siete:

- prípojka plynu na STL plynovod D90, 100 kPa (prípojka je D40/D25),

- NN prípojka elektrickej energie,

- verejný vodovod.

Kanalizácia je vzdialená ca. 450m od pozemku.



Cena: 46 €/m2 + DPH