AGREAL.SK, SPOL. S R.O.
OFFICE: PRI HABÁNSKOM MLYNE 38
811 04 BRATISLAVA
PHONE: +421-2-5262 396

Our offer / Predaj home

Real Estate 3203270
first publication  04.09.2024
Updated 02.12.2024

TICHO VO VEĽKOMESTE - HORSKÝ PARK - DOM S MOŽNOSŤAMI......VYTVORENIE 4 BYTOV......

Type / Type Family house / For Sale
Country: Slovensko
City: Bratislava-Staré Mesto
Street: Topoľová
Price: deal
Total floor area: 400 m2

Advert description:

Ponúkame bytový dom so 4 bytmi na predaj pri Horskom parku. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené všetky okná za nové drevené trojkomorové a pridané dve balkónové dvere na 1. PP a dve posuvne dvere na 1.NP ako východ na terasu. Boli vymenené všetky inžinierske siete za nové t.j. elektrina, plyn, voda a všetky merače boli presunuté do oplotenia. Obytná plocha domu 4 x 120 m2. Nadobudnutie v roku 2006 a rekonštrukcia v roku 2019. Výmera pozemku 725 m2.

Dom je vedený ako bytový dom a je členený pozdĺžne na 4 samostatné bytové jednotky. Dom je postavený z Durisolu, má železobetónovú konštrukciu, staticky je veľmi stabilný.

V 1.PP sú dve samostatné kúpeľne, malá kuchynka a 4 samostatné izby. Nachádza sa tam aj technická miestnosť s kotolňou. K tejto bytovej jednotke bola dobudovaná vonkajšia terasa. Po rekonštrukcii bol vypracovaný svetlo technický znalecký posudok a priestor bol preklasifikovaný z nebytového na bytový na základe rozhodnutia Hl. mesta.

Na 1. NP sa nachádza veľká obývačka s umelecky spracovanou keramickou pecou, moderná kuchynská linka, samostatná izba a kúpeľňa. Toto podlažie ma podlahové kúrenie. Z tohto priestoru sa vychádza na veľkú novovybudovanú terasu.

Na 2. NP sa nachádza 6 izieb, šatník a dve kúpeľne. Táto bytová jednotka má samostatný vstup zo schodišťa resp. je prepojená aj na spodný priestor s obývačkou.

V dome bola vytvorená nová bytová jednotka kompletnou prestavbou povale. Bol prestavaný krov, ako kombinácia železnej a drevenej konštrukcie s troma samostatnými vikiermi. Tento priestor ma samostatné vykurovanie a oddelené meranie elektriky a plynu s podružným meraním vody. V rámci rekonštrukcie bola vymenená strešná krytina.

Na streche sú nainštalované slnečné kolektory na ohrev teplej vody.

V záhrade sa nachádza vŕtaná studňa, ktorá je napojená na závlahový systém a má urobenú prípravu na úpravu vody pre dom. V záhrade sú možnosti relaxu aj vyžitia. V záhrade sa nachádza aj samostatný koterec pre psa a predelenie plotom na pohyb psa. Dom má urobený samostatný odvod dažďovej vody.



Dom sa nachádza v blízkosti Horského parku, Cambridge school, ZŠ Dubová, večierka ZAP, reštaurácia Laks and Grill, Pizzeria Romantica, Patrónsky pivovar. Napojenie na obchvaty, MHD, v blízkosti Kaufland, Cubicon.

Characteristics:

Category:
Houses and villas
Condition of object:
before reconstruction
Floor Area:
400 m2
Plot area:
725 m2
energy. certificate:
unknown
Balcony:
none
Loggia:
none
Terrace:
none
Advert ID:
D40924
Dáša Čepčeková
Mobile: +421903788222

Other Contact Information: +421 2 5262 3969
Address:
Pri Habánskom mlyne 38
811 04 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
We speak English, German, French, Spanish, Russian

Similar properties

For Sale
Pod Bôrikom
Bratislava-Staré Mesto
price 3 500 000 €
For Sale
Na Kalvárii
Bratislava-Staré Mesto
price 1 900 000 €
For Sale
Radvanská 1
Bratislava-Staré Mesto
price 1 300 000 €
For Sale
Námestie Alexandra Dubčeka
Bratislava-Staré Mesto
price 950 000 €