3-izbový nebytový priestor 83,25 m² s kuchyňou, kúpeľňou a WC – Šustekova ulica (Vodotika)

Ponúkame na predaj obytný nebytový priestor v obľúbenej časti Bratislavy – na Šustekovej ulici v projekte novostavieb Vodotika. Vhodný je ako apartmán, kancelária, priestor na trvalé bývanie bez trvalého bydliska, prípadne priestor slúžiaci na kombináciu bývania a podnikania. Ponúkaný priestor sa nachádza na 1. poschodí a má orientáciu do Šustekovej ulice ako aj do parku s južnou orientáciou, výmeru má 81,40 m² + podiel na zádverí 1,85 m². Polyfunkčný dom Vodotika bol dokončený v r. 2004, aktuálna dispozícia priestoru je nová, dokončená v roku 2024, urobené sú nové priečky, elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, vodoinštalácia, príprava na klimatizáciu do každej miestnosti, príprava na kuchynskú linku, príprava na sprchový kút (odtokový rošt), strojové omietky, nová biela maľovka, bezpečnostné vstupné dvere.

Dom je udržiavaný, dobre spravovaný, na vyšších poschodiach sú byty, na prízemí obchodné prevádzky. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: poliklinika, trhovisko, potraviny, kaviarne, obchody, základná aj materská škola. Výborná dostupnosť do mesta MHD, ale aj pešo (25 min. peši Eurovea). Parkovanie na ulici, na Šustekovej je funkčný systém "paas". Možnosť zakúpenia pivničnej kobky.

Možnosť zakúpiť susediaci nebytový priestor 79,45 m2, čím by vznikol priestor o výmere 162,70 m2. Viac info v RK.



Cena: 274 800 € vrátane DPH (možnosť odpočtu DPH pri kúpe na firmu)

vrátane provízie a katastrálneho servisu



Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic-ZVNC-agreal.sk



Cena zahŕňa:

- vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad

- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých

dodávateľov

- bezplatné sprostredkovanie úveru