2-izbový byt 63 m² s vlastnou záhradou, komorný dom pri lese - Lamač

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2008, na ulici Cesta na Klanec. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí v priamom dotyku s prírodou Malých Karpát, zároveň v blízkosti konečnej autobusu a infraštruktúry. Byt pozostáva z otvorenej obývacej izby s kuchyňou vybavenou spotrebičmi Electrolux a Bosch, spálne, kúpeľne s oknom, samostatného WC a chodby. Z obývacej izby, ktorá je orientovaná na juh, je výstup do záhrady, ktorá je vo výlučnom vlastníctve. Celková výmera bytu 144,60 m² pozostáva z: 63,61 m² obytná plocha bytu a 81 m² plocha záhrady s terasou. Dom bol dokončený v roku 2008, pričom predmetný byt bol obývaný iba určitý časový úsek, je málo používaný, bez závad, vyhotovený vo vyššom štandarde: oblôžkové dvere Sapeli - čerešňa, kuchynská linka na mieru, elektrické vonkajšie žalúzie na všetkých oknách, vysokoodolné lamino parkety, samostatné plynové kúrenie Buderus s termoreguláciou, alarm. Nachádza sa na 0.poschodí / 4 - vo vchode je iba 8 bytov. Dom je dobre udržovaný, spravovaný správcovskou spoločnosťou, s mesačnými nákladmi vo výške 104,-EUR plus internet. Parkovanie je možné na pozemku patriacemu k bytovému domu. V blízkosti (na pešo) sa nachádzajú TESCO Express, potraviny Starý otec, pošta, papiernictvo, pizzeria a iné obchody.

Od domu je dobré napojenie na turistické a cykloturistické chodníčky k blízkym výletným miestam a pamätihodnostiam (Pamätník bitky pri Lamači, Kačín, Horáreň Biely kríž, Malý Slavín, Železná studnička, Vilmošove vodopády, horské chaty, cyklopointy).



Cena: 265.000,-EUR (aj na hypoúver).



Cena zahŕňa:

-právny servis (kúpna zmluva, návrh na vklad) zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva

-realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

-služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov

-bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov