Predaj, priestranný a svetlý 1-izb. byt (42,33 m2) v staršej novostavbe Pegas, Vyšehradská ul., BA V- Petržalka

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 1-izbový byt v staršej novostavbe Pegas na Vyšehradskej ul., BA V- Petržalka. Byt o výmere 39,33 m2 + balkón 3 m2 sa nachádza na 4. poschodí/12. Byt pôsobí vďaka priestrannosti a orientácii na juhozápad svetlým a príjemným dojmom, ktorý umocňuje balkón s výhľadom centrum. Byt je tichý, zvukovo izolovaný od Panónskej cesty a je otočený do vnútrobloku. Mesačné náklady na byt pre 1 osobu sú 65,- EUR (vrátane FO) + elektrina. V zateplenom tehlovom bytovom dome z roku 2008 je zavedený optický internet, dom je udržiavaný a slušný, vchod je na čip, k dispozícii sú 3 osobné a 1 nákladný výťah a kamerový systém. Byt sa predáva zariadený ako na fotkách, je právne čistý a bez tiarch, voľný ihneď. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, alebo ako investícia na prenájom v perspektívnej časti mesta.



DISPOZÍCIA BYTU

Byt je orientovaný na juhozápad a disponuje praktickou dispozíciou: priestranná vstupná chodba (6,25 m2), naľavo je kúpeľňa s toaletou a vaňou (5,22 m2)42,33 a priestranná izba (27,86 m2) s výstupom na balkón (3 m2).



ZARIADENIE BYTU

V byte sú laminátové podlahy, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, roll- door v chodbe. Kuchynská linka so spotrebičmi ako elektrická rúra s varnou doskou, digestor, malá chladnička, ďalej rozťahovacia sedačka, knižnica a ďalší nábytok



PROSTREDIE DOMU A LOKALITA

Petržalka má už tradične výbornú občiansku vybavenosť a perfektnú dostupnosť MHD (zástavka priamo pri dome), pri akejkoľvek premávke sa do centra mesta a na obchvat Bratislavy dostanete za pár minút. Samotné bývanie v novostavbe Pegas pôsobí komunitným dojmom- vnútroblok je plný rôznych prevádzok (zubár, tanečná škola, súkromná škôlka). Neďaleko bytového domu sa nachádza nová rezidenčná časť Slnečnice, oddychová časť okolo jazera Draždiak, v pešej dostupnosti plánovaná zastávka električky (odhadovaná dostupnosť do centra mesta do 10min), veľké detské ihrisko JAMA, gymnázium Narnia, MŠ Vyšehradská, Tesco, MacDonalds, Billa, Terno i Lidl.



Cena: 149.900,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho servisu

Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari-ZVNC-agreal.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real



Cena zahŕňa:

- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti

- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného

a katastrálneho práva

- realitné, katastrálne, daňové a právne poradenstvo a asistencia

- možnosť autorizácie zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou, čo predstavuje

najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti

- služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých

dodávateľov

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku

- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich

zmluvných partnerov