RD V TICHEJ ULICI - JEDNI ODCHÁDZAJÚ - DRUHÍ PRICHÁDZAJÚ - DOM V OBCI PRI BRATISLAVE

Ponúkam na predaj , moderný 5-izbový RD, novostavbu, vo vyhľadávanej lokalite Bernolákovo. Dom sa nachádza v tichej, už zastavanej časti, hneď na začiatku obce, 10 min. vzdialený do centra Bratislavy,
RD je dvojpodlažný, ÚP 152m2 /z toho 27m2 je zastrešená terasa/, 3x Parking.

Dom sa predáva vrátane na mieru urobeného nábytku, dizajnovo dotvorené, bez zariadenia. Zostáva vstavaná kuchynská linka, vstavané spotrebiče, šatníky.

Dom s plochou 152m2, na pozemku 300m2, so všetkými inžinierskymi sieťami, s podlahovým kúrením v celom dome s plynovým kotlom, zastrešenou terasou, upravenou zelenou záhradou, záhradným domčekom pre bicykle, kosačku a iné.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2014. Dom predáva prvý majiteľ, ktorý to kupoval od developera.
Dispozícia:
Na prízemí RD sa nachádza: vstupná chodba, 1x izba /pracovňa/ so šatníkom na mieru, WC s umývadlom, priestranná veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou, komora pod schodami. Vybavenie kuchyne: indukčná varná doska, digestor, zabudovaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, zabudovaná umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou. Z obývacej izby je cez veľké terasové dvere vstup na zastrešenú terasu a upravenú záhradu. V komore sa nachádza úložný priestor na potraviny.
Na hornom podlaží je oddychová zóna, v ktorej sa nachádza 3x spálňa /z jednej spálne je výstup na veľký balkón, výplň FunderMax doskami/, priestranná moderná kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, vaňou a samostatne oddeleným WC, technická miestnosť kde je umiestnený kotol, vybudovaný vstavaný úložný priestor.
Podkrovie je možné využiť ako odkladací priestor.

RD je postavený z tehly, je zateplený 15cm polystyrénom. Strecha je sedlová, pokrytá plechovou krytinou zn. Blachotrapez. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol, teplota je nastaviteľná termostatom. Schodisko je pokryté drevenými stupňami.
Na RD sú plastové okná v bielej farbe, elegantné interiérové dvere vo farbe orech, podlahy v izbách sú z laminátu vo farbe orech, v chodbe, WC a kúpeľni elegantná dlažba v hnedom a béžovom odtieni. V celom dome je podlahové vykurovanie. Vstup na pozemok je cez bránku + samonosnú bránu pre autá na diaľkové ovládanie.

RD dom je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, voda, elektrina, kanalizácia, Internet cez anténu Slovanet a TV cez satelit Skylink.
Okolie domu je veľmi pekne upravené, zámková dlažba. Na pozemku sa nachádzajú dreviny, kroviny a upravený trávnik. V záhrade sa nachádza tiež priestranný záhradný domček, ktorý je možný využiť aj ako úložný priestor na bicykle a záhradný nábytok.
Parkovacie miesto za bránou je pre 3 autá.

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej jednosmernej ulici, je tu zabezpečené súkromie pre spokojný rodinný život.
Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, je tu škola, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácie. V blízkosti je Billa, DM, Lidl.
V blízkosti je zastávka autobusu, železničná stanica, napojenie na diaľnicu je do 5 min.